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高尾駅より徒歩で1分
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
東京都八王子市初沢町1231番19号 周辺地図はこちら
1978年10月
110戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
東和土地建物
東海興業
東和警備保障
常駐
所有権
商業地域
浅川小学校
浅川中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「グルメシティ高尾店」約20m ●「京王ストア高尾店」約60m
●エレベータ
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 高尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(47物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※高尾パークハイツＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 19:16 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】駅周辺にセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビニが複数あって便利。それ以外にも飲食店が多数あり外食が気軽にできる。 ショッピングモールも近くにあって便利。 駅から物件までが近くて嬉しいです。 |
とにかく駅が近い。駅を利用するなら非常に便利な物件。 サイゼリヤが近くにあるので外食に困らない。 付近にショッピングモールがあるので必要なものがあれば気楽に買いに行ける。 銀行が近くて行きやすい。 |
ペット可物件なのでペットを飼える。 オートロック、防犯カメラがある。近くに交番もあるし、人通りもあるから治安は悪くない方だと思う。 |
大きなデメリットがないことがメリット。 間取りは、狭いということもなく、天井も低すぎず、結構住みやすかった。 |
かなり充実している。飲食店やコンビニ、ショッピングモールが徒歩圏内に複数あり、非常に便利。 |
育児はしたことがないが、付近に小学校や中学校、保育園が複数あるので育児には便利だと思う。駅が近いので電車通学もしやすい。 歯科や耳鼻科が近くにあって安心。 また、災害時には近くの小学校が避難所になるので防災面も悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/03 23:35 |
2.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】中央線始発駅の強みはあると思います。座って通勤できるのは朝かなり嬉しいと思います。また、京王線であれば中央線よりもかなり安く移動できますので高尾住み新宿勤務は理想的かもしれません。新しい物件もあり、八王子ほど高くなく住めるので上京組には良いかもしれません。 |
駅周辺にスーパーがありますので、そこまで不足は感じません。昔から住んでいる人が多い印象です。ですので地域のコミュニティに溶け込めれば過ごしやすい環境かと思います。 |
そこまでは多くありませんが、そこそこあります。たかお食堂と西海ラーメンは高尾のシンボル。ぜひお試しください。 |
高尾山は子育ての世代には活用方法がさまざまありそうです。少し離れると豊かな自然を感じることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 18:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】始発駅の為、朝の通勤時間帯に座って電車に乗ることが出来きます。満員電車になる中確実に座ることが出来るので、都心まで時間はかかりますが体力的な負担が減るのと、長時間眠ることが出来ます。駅北口目の前にはセブンイレブンとファミリーマートがあり急いでる時の買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分圏内に大型ショッピングモールがあり、その近くにもスーパーやホームセンターが建っているので、買い物にすごく便利になっている。 ・中央線の始発駅&終着点なので上りは座れる可能性が非常に高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】終点駅なのでほぼ必ず座れる。駅周辺に大型SCやホームセンターがオープンし一通りのものは徒歩圏内で揃う。近所に大きな公園があり子供を遊ばせられる。JRのみならず京王線も利用できる。比較的治安は落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,848万円
84.9万円/坪
1,963万円
90.2万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,704円/坪
13.7万円
6,304円/坪
表面利回り
8.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 11階 | 67.62㎡ | 9.9㎡ | 1,851万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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11階 | 67.86 | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 75 | 3LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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12階 | 71.65 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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11階 | 67.86 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京王高尾マンション
高尾徒歩1分 |
高尾パークハイツ
高尾徒歩1分 |
ベレッサ高尾ステーションビュー
高尾徒歩2分 |
高尾スカイハイツ
高尾徒歩2分 |
高尾パークハイツＡ棟
高尾徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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