購入をお考えの皆様
「アドバンス上町台ラシュレの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アドバンス上町台ラシュレの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
谷町九丁目駅より徒歩で1分
大阪上本町駅より徒歩で7分
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市天王寺区生玉町2番4号 周辺地図はこちら
2012年1月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
日成アドバンス
AR設計
グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
所有権
大阪市立生魂小学校
大阪市立夕陽丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 谷町九丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(382物件中)
|
 位
(148物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アドバンス上町台ラシュレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 12:05 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町9丁目駅は近鉄上本町と地下でつながっております。近鉄に行くまでにも千日前の改札があり難波方面に出rかけるにも5分以内程度で行けます。 梅田方面にも１本で行けるので非常に便利な駅です。 天王寺方面にも1本でいけますので、主要都市に出るには困る事はございません。利便性は非常に良い上に夜は静かなので住み心地は非常に良いです。 |
生活利便施設にかんしては言うこと無いほど充実しています。近鉄と直結しているデパート、カフェ、スーパーユフラ、 病院、診療所、学習塾。この駅だけで買い物等は十分楽しめます。 地上に上がるまでに飲食店があるのでサラリーマンには便利だと思います。 |
飲食店は非常に多く、充実しています。 ハイハイタウンなどはよくＴＶでも紹介されサラリーマンのお財布に優しいリーズナブルなお店が揃っております。 もちろん近鉄デパートにも多くの有名店が入っています。 お寿司屋さんの比較的多いです。 |
子育て世代にはうれしい学習塾は非常に多いです。 |
||
|
|
| ニックネーム | ライトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 22:43 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町九丁目駅上本町も入れると梅田難波天王寺奈良神戸名古屋三重とどこに行くのも便利すぎる |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町9丁目駅周辺はオフィス街です。車の交通量も多く、人通りも最近はマンションも増えてきています。難波駅や天王寺駅まですぐなのでとても便利です。隣の上本町駅からは近鉄線も出ているので、奈良へもすぐに出れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,465万円
201.9万円/坪
1,556万円
214.4万円/坪
賃料査定
5.8万円
8,124円/坪
6.5万円
8,979円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.47㎡ | 3.7㎡ | 1,423万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 23.37 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 23.37 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 23.37 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 23.37 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 23.37 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラウンハイム上町台セントラルラカーサ
谷町九丁目徒歩1分 |
プレサンス谷町九丁目駅前
谷町九丁目徒歩1分 |
朝日プラザ高津
谷町九丁目徒歩3分 |
アドバンス上町台グレイス
谷町九丁目徒歩1分 |
グラントピア上町台
谷町九丁目徒歩3分 |
ニューシティアパートメンツ上町台
谷町九丁目徒歩4分 |
朝日プラザ高津第１
谷町九丁目徒歩3分 |
朝日プラザ高津２
谷町九丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。