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谷町九丁目駅より徒歩で1分
大阪上本町駅より徒歩で5分
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市天王寺区生玉町2番31号 周辺地図はこちら
2020年2月
252戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
プレサンスコーポレーション
スナダ建設
プレサンスコミュニティ
日勤
所有権
大阪市立生魂小学校
大阪市立夕陽丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 谷町九丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(381物件中)
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 位
(147物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス谷町九丁目駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | makiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/22 02:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町九丁目駅が近く本当に便利です。近鉄上本町までも徒歩圏内です。 |
大通りから少し奥まっているので排気ガスなど気になりにくい。 |
エレベーター2基、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出しオッケー |
理想的なワンルームで傷がつきにくい床が特に気に入っています。 |
コンビニは多く、牛丼屋もありラーメン屋も遅くまでやっている。スーパーも自転車で行ける範囲にたくさんある。 |
クリニックは多くて、大病院もあり住みやすい。 |
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| ニックネーム | あいらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 12:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
室内はほとんど段差がなく、壁紙の色なども綺麗です。1Kですが、部屋がとても広く、キッチンや浴室も十分なスペースがあり、とてもよかったです。私は7階に住んでいましたが、1度もGに遭遇しなかったので、よかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 12:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】駅が近く家の前も人通りが夜も多いので安心 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 00:55 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田・天王寺まで乗り換えなし10分程度で行くことができる点圧倒的な利便性を誇る駅力があるため、多少家賃が高いのは仕方がないと思う |
百貨店・高級ホテル・商業施設など必要以上になんでもある点閑静な住宅街エリアもあるため、その近辺は非常に治安がいい |
昔ながらのハイハイタウンの中には多数の飲食店が揃っており、飲み会の場所には全く困らない点 |
文京地区でもあるため、地域でも有名な公立小学校が多く治安も良い |
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| ニックネーム | マカオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/19 00:53 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町9丁目駅から徒歩1分ほどであり、最寄り駅からのアクセスは良いと思う。 |
治安は悪くはない、また、コンビニエンスストアなども比較的近くにある |
エントランスはオートロックを採用している。 |
いくつかの電化製品がスマートフォンで操作可能である。 |
コンビニエンスストアなど、ある程度のものは近くにある。 |
教育施設については近くにあるため、通園にも良いかと思う。 |
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| ニックネーム | renaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/02 22:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
KOHYOや玉出などスーパーも近く上本町まですぐでれる。ランチや買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,875万円
258.4万円/坪
1,991万円
274.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 15階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2023年7月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2023年2月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2023年1月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2023年1月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2023年1月 | 15階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2022年12月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2022年11月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2022年9月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2022年6月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 33 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2022年6月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 36 | 2022年5月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 37 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 39 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 40 | 2021年12月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 41 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 42 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 25.16㎡ | 3.67㎡ | 1,914万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
クラウンハイム上町台セントラルラカーサ
谷町九丁目徒歩1分 |
グラントピア上町台
谷町九丁目徒歩3分 |
朝日プラザ高津第３
谷町九丁目徒歩4分 |
朝日プラザ高津
谷町九丁目徒歩3分 |
アドバンス上町台グレイス
谷町九丁目徒歩1分 |
アドバンス上町台ラシュレ
谷町九丁目徒歩1分 |
朝日プラザ高津第１
谷町九丁目徒歩3分 |
シャルマンフジリッツ夕陽丘
谷町九丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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