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県庁前駅より徒歩で2分
元町駅より徒歩で3分
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4番8号 周辺地図はこちら
2022年1月
35戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大木工務店
和田興産
大土呂巧建築設計事務所
日本ネットワークサービス
巡回
南西
所有権
商業地域
こうべ小学校
神戸生田中学校
■駐車場 6（屋内平面：5台、屋外平面：1台）］
■バイク置場 5台
■自転車置場 35台（スライドラック式：35台）
■アルコーブ面積 0.73㎡～2.57㎡
■その他面積 ・MB・PS面積／0.45㎡
■駐車場 6（屋内平面：5台、屋外平面：1台）］
■バイク置場 5台
■自転車置場 35台（スライドラック式：35台）
■アルコーブ面積 0.73㎡～2.57㎡
■その他面積 ・MB・PS面積／0.45㎡
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 県庁前駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(95物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ワコーレ神戸元町アイズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 16:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】快速が止まりまた他の沿線も近く乗り換えを楽に行うことができる。家賃はやや高めであるが利便性を考えると妥当。車がなくても不便ない。 |
大丸などの大型商業施設も隣接しており買い物にはとても便利。昼は比較的明るく治安もよい。人も多く駅前に交番もある。 |
中華街も近くにあり和洋中華の店が充実している。 |
駅に多機能トイレがあり、ベビーカーも入れる大きさで便利。 |
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売却査定
2,982万円
298.8万円/坪
3,166万円
317.3万円/坪
賃料査定
10.4万円
10,441円/坪
11.5万円
11,540円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 37.4㎡ | 7.02㎡ | 3,486万円 | ＠308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 34.32 | 1DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 42.24 | 1LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 53.68 | 2LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 34.32 | 1DK | |
| 2022年5月 | |
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2階 | 42.24 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレル花隈
西元町徒歩2分 |
グランパレ元町トアウエスト
元町徒歩2分 |
カサベラ花隈
花隈徒歩1分 |
シエリア神戸元町
元町徒歩2分 |
アドバンス神戸アルティス
西元町徒歩2分 |
ロイヤル花隈
花隈徒歩1分 |
プレサンス神戸元町
元町徒歩3分 |
グランパレ花隈
西元町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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