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元町駅より徒歩で3分
みなと元町駅より徒歩で4分
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6番10号 周辺地図はこちら
2016年2月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
プレサンスコーポレーション
日企設計
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 元町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(163物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス神戸元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 12:11 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】新快速は止まらないが、快速は止まる 1駅乗るだけで新快速の止まる三ノ宮、神戸に止まるので便利繁華街も近くにあり、電車もJR 、阪神と2線路使えるので便利 |
南京町に行くにはこの駅が便利 ルミナリエを見るのであればこの駅で下車が便利東口を出たところに交番がある 夜でも人が多い |
人が多く行き交うため、飲食店も多い 南京町で食べ歩きもおすすめ |
商業施設には綺麗なトイレが多くなってきた気がする |
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| ニックネーム | なっぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/29 07:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観も綺麗で駅近のためアクセスしやすく通勤には大変便利です。宅配ボックスもあるので部屋を留守にしがちな人にもオススメ。部屋がとても静かで一回も隣人の物音を感じませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】兵庫県の主要駅である、三ノ宮駅の隣駅であり、新快速がとまる神戸駅、三ノ宮駅の間にあり、乗り換えれば大阪まで20分強で行ける好立地。住宅がある北側は飲食店もそれなりに遅い時間まで開いているので夜道も明るく歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,264万円
239.8万円/坪
3,465万円
254.7万円/坪
賃料査定
12.4万円
9,164円/坪
13.7万円
10,128円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2021年6月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 9階 | 33.25㎡ | 4.2㎡ | 2,371万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.37 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 22.37 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.37 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 44.74 | 1LDK | 北西 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 44.74 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジュールザ・元町駅前
元町徒歩2分 |
GSハイム元町
西元町徒歩2分 |
シエリア神戸元町
元町徒歩2分 |
ベルビ山手元町
元町徒歩3分 |
ライオンズマンション神戸西元町第２
西元町徒歩2分 |
エスリード神戸元町ヒルズ
県庁前徒歩3分 |
ワコーレ元町ベレッツァ
元町徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸西元町
西元町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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