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新田辺駅より徒歩で17分
『新田辺駅』 近鉄京都線
京都府京田辺市草内鐘鉦割42番1号 周辺地図はこちら
1990年8月
540戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設、森本組
奥村ハウジング
生原建築事務所
柏栄建物
日勤
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 京田辺市ランキング | 新田辺駅ランキング |
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  位
(30物件中)
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 位
(12物件中)
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※サンロイヤル新田辺アカデミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやロッカー(有料)があり、駅を出てすぐの所にもコンビニが2軒ある。近くにアルプラザ、百均、中央病院、薬局2軒、ドラッグストア2軒がある。何をするにも大変便利。 四条、烏丸、伏見、京都など京都らしいところに乗り換えなしで行けることが多い。 歩道は大きいし、途中にイスの置いてある広場がある。 夜9時くらいまでは人通りが結構ある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 10:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】準急、急行が止まり、電車の本数も多い。立地に関してはJR京田辺駅も近くにあるため、京都方面、奈良方面のどちらにも行きやすい位置である。商店街やスーパー、アルプラザが近くにあるため、買い物にはほとんど困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 00:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】1年前まで京田辺に住んでいたため、最寄り駅として利用していました。 駅としては綺麗なほうで、薬局や本屋なども中に設置されているため、帰り道に寄って行くことができ非常に便利です。ロータリーも広く、車も停めて待ちやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 08:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】少し歩けばJR京田辺もあり、京都方面、奈良方面、大阪方面へと移動しやすい駅です。近くにスーパー平和堂もあり、帰りに買い物するにも便利です。西側駅前はバス、タクシー乗り場も有り、食事何処ありで、賑やか。一休寺酬恩庵まで約2キロで観光にも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/08 01:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅前と改札横にコンビニはあります。駅中にドラッグストアもあるので何か足らないものがあっても利用しやすいです。改札前にパン屋があるので帰りに明日の朝食分として寄って帰るのにちょうどいい。街的に学生が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅の近くには複数のスーパーがありとても便利です。また、家電量販店、ドラッグストアもあるので、日用品は駅の周辺で買い揃える事ができます。京都駅へは近鉄で約25分で行く事ができるので京都駅周辺での買い物も可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストアや本屋さん、各銀行のATMまであります。JRにも徒歩10分で乗り換えられるので、京都や大阪、奈良など、どこにもでアクセスしやすいです。 新田辺駅が始発の電車も多いので、電車を選べば通勤ラッシュの時間でも、確実に座れます。 駅前が小さな繁華街のようになっているので、夜は真っ暗になる、なんていうこともありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,216万円
57.5万円/坪
1,291万円
61.1万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,808円/坪
11.2万円
5,314円/坪
表面利回り
10.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.61㎡ | 19.14㎡ | 1,216万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 61.09 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 61.66 | 2LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 61.09 | 3LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 61.09 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンフォーレ田辺
新田辺徒歩15分 |
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館
新田辺徒歩17分 |
ヌーベルアミ田辺
新田辺徒歩20分 |
ホーユウコンフォルト京都田辺
新田辺徒歩16分 |
サンロイヤル新田辺アカデミア1号館
新田辺徒歩20分 |
サンロイヤル新田辺アカデミア１号館
新田辺徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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