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新田辺駅より徒歩で15分
『新田辺駅』 近鉄京都線
京都府京田辺市草内禅定寺41番3号 周辺地図はこちら
1995年3月
17戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林住宅産業
小林住宅産業
小林住宅産業
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 京田辺市ランキング | 新田辺駅ランキング |
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  位
(29物件中)
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 位
(11物件中)
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※サンフォーレ田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅の西側が表玄関で、大きなバスロータリーがあります。急行も停車するので京都や奈良方面へのアクセスに便利です。西側にはアル・プラザ京田辺、田辺中央病院、マツヤデンキ、スーパー山田屋などがある他、JR学研都市線へ京田辺駅から乗り換えできます。駅の東側には商店街があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 01:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにあり居酒屋や飲食店も駅の近くにあるため時間を気にせずに食べ飲みすることが出来る。また急行が泊まるため利用のしやすさも比較的高い。また交通量がそれほど多くないため渋滞などによって時間が左右される心配が少ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 07:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】ドラッグストアや改札の横にコンビニがあるので助かります。ホームには自動販売機もあるのでいつも利用させてもらっています。またJRの田辺駅からも近くてすごく便利です。駅員の改札も何個かあるのでいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】普通も急行も止まるので普段使いに不自由しない。駅の西側には飲食店やコンビニもあり、プチ歓楽街になっている。バス停もしっかりしている点も安心。時刻表を頭に入れておけば、地下鉄乗り入れへの乗り換えにも苦労せずに済む |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/14 20:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】JR片町線の京田辺駅にアクセスでき乗り換えに便利。京都に出るには近鉄、大阪に出るには片町線が便利だが、近鉄で京都→JRで新大阪というルートもあり迂回もできる。 駅構内にコンビニ、ATM、ドラッグストア、パン屋もあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】JR京田辺駅が近く近鉄新田辺駅と二駅を合わせると、京都、奈良、大阪にアクセスしやすく急行も停車する駅であるために各都心部までの所要時間が少なくて済みます。 また駅周辺は充分なほどの飲食店、スーパーを含む就業施設があり、不便に感じることはないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅周辺にインターネットカフェ、飲食店、ドラッグストアがあるので、何か困ったときには物を購入することができます。遊ぶだけでなく、住むことにも適していると思います。駅も十数分後には次の電車が来るので、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,084万円
58.8万円/坪
1,151万円
62.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.91㎡ | 10.57㎡ | 872万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ヌーベルアミ田辺
新田辺徒歩20分 |
サンロイヤル新田辺アカデミア１号館
新田辺徒歩17分 |
ホーユウコンフォルト京都田辺
新田辺徒歩16分 |
サンロイヤル新田辺アカデミア２号館
新田辺徒歩17分 |
サンロイヤル新田辺アカデミア
新田辺徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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