ホーユウコンフォルト京都田辺

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物件概要

  • 新田辺駅より徒歩で16分
    京田辺駅よりバスで6分

  • 路線

    『新田辺駅』 近鉄京都線 
    『京田辺駅』 JR片町線 

  • 住所

    京都府京田辺市草内43番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松窪工務店

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ホーユウコンフォルト京都田辺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/14 22:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】大学がとても近くくてそれでいて駅の近くもアルプラザとかぎょうざの王将とか居酒屋とかいろいろあってとても栄えていて、すごい住みやすい場所。近鉄線の新田辺もかなり近い位置にあるので、近鉄線とJRのアクセスがとてもいい。家賃は京都市内に比べると比較的にかなりやすめなので、その部分はかなりのメリットにはなると思います。京都市内の家賃との差額をつかって、さらにいいところに住んだり、そういうことができるのはかなりメリットになると思う。

アルプラザとかぎょうざの王将とか居酒屋とかいろいろあってとても栄えていて、すごい住みやすい場所。アルプラザはかなり大きいビルなので、基本的な生活に必要なものはそろうのでとてもいいところ。家族で住んでもいいと思う。学生が多いので、活気があって治安もいい。京都府警が十分にみまわり、とても治安が保たれているので、何一つ心配することはない。電気もバイパスも通っているので、夜でも十分に明るいのでいいと思う。素晴らしい環境です。

JR学研都市線京田辺駅は飲食店はかなり充実している。餃子の王将、カラオケ、サイゼリアなど、さまざまな飲食店があるので、とてもいい。アルプラザの中にもいろいろ店は入っているので、それで十分やっていけるので、とてもいい。

京田辺市の子育て支援プロジェクトがあって、とても、充実していて、保育園とか、小学校、中学、高校、大学までいい大学があるので、とても住みやすいです。大学はたくさんあるので、いろいろな選択肢があって、いい環境が整っている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/08 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】大阪や奈良まで1本で行ける。近鉄線の乗り換え口にもなっている。駅周辺は高いが、学生マンションの空きが目立ち、安く提供している。

駅直結でスーパーがあり、病院もあり便利である。閑静な住宅街であり。駅前には交番があり、街灯も多数ある。

駅周辺には飲食店が多数あり、おしゃれな喫茶店もある。

幼稚園、保育園の待機児童はいない。数年前にはこども園が開園した。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/02 16:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】朝始発の時がある 最終駅の時がある 都心部まで1本でいける タクシー・バス乗り場がある都心部に比べると家賃は安い方だと思う 夜は静かで住みやすい

ショッピングモール(アルプラザ)があり、2階に繋がる連絡通路がある 病院や薬局がある駅の近くに警察署がある 2つの出口どちらも特に治安が悪いといったことがない

居酒屋(時代屋・月の呑場・村さ来)やファミレス(ジョイフル)がある

駅には男女トイレと別に多目的トイレがある エレベーターがある 少し離れたところ(市役所)あたりに大きな公園がある(田辺公園こども広場) かなり広い公園で健康器具やスケートパークなどもある為幅広い年齢層が楽しめる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】京田辺という田舎から大阪まで乗り換え無しで行けるのが良い。家賃は高いと思う。土地は平均的な値段。車があれば住みやすい町

平和堂アル・プラザ京田辺と通路で連結しており、濡れずに行けるのが唯一のメリットです。何も無いので静かである。強いて言えば1つの入口には近くに図書館ごある。

アル・プラザの中にフードコートがあったり、飲食店は数件ある。

エレベーターとエスカレーターが通路席ている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/08 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】大阪方面へのアクセスはよい。大阪東線の開業によって、新大阪までのアクセスもさらに向上した。3月には大阪東線が大阪駅まで乗り入れるので、さらに便利になる。近鉄京都線とも、少しの移動で乗り換え可能なので、とてもよい。アルプラザ京田辺へは連絡通路で雨の日でもぬれずには入れる。駅近辺にはまだ住宅地が多く残り、これから新築するにも土地が残っている。価格もさほど高価でないために、コスパよい。

アルプラザ京田辺やスーパー山田屋をはじめ、様々な店舗が並んでいて便利で活気ある。田辺警察署がすぐ近くなため、治安はよい。同志社大学が近くにあり、学生の町でもあるため、大学生が多く行き来し、様々な問題も起きることがあるが、それでも治安はよい方である。

様々な飲食店が並び、活気がある。駅から南へ行くと、大学生向けに安く食べさせてくれる焼き肉店があり人気。有名なラーメン店もある。居酒屋チェーン店もあり、飲食には困らない。

駅近辺を少し離れると、田園風景となり、自然環境が残る。学校や教育施設、公園の等も十分にあり、子育てにはよい環境。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】梅田(北新地)に乗り換えなしでアクセスできる。 混雑するのは松井山手以降なので座れる。 駅から平和堂京田辺店に直結なので雨でも濡れずに行ける。 近鉄新田辺駅へ徒歩5分ほどで乗り換え可能で京都方面へもアクセスできる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 20:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】改札を出てすぐの所に薬局や、ATM、パン屋がある。急行停車駅なので目的地に早く着く。JR京田辺駅も近いので、乗り換えがある場合も徒歩で対応できる。駅周辺に居酒屋、喫茶店、レストランなどあり、周辺施設が充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 14:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】駅と直結した平和堂があり、スーパー・本屋・服屋・靴屋・携帯ショップ・眼鏡屋・フードコート・美容室など生活に必要な店がほぼすべて入っているので買い物がとても便利。駅前のロータリーにはタクシー乗り場もある。近鉄電車の新田辺駅も近く、近鉄電車への乗り換えも可能。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】歩いて5分ほどで近鉄に乗り換えができるのがよい。改札出てすぐに平和堂があるので、日々の食料品や仕事終わりにちょっとした買いたいものがあったときに寄れるのが便利。周辺にはドラッグストアと格安スーパーがあるので、平和堂で買うには少し高い商品も少し歩けばそこで買うことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 20:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】近鉄新田辺駅前まで、改札to改札で10分ほどかかるが乗り換えには不便ない。京都へ行くには近鉄一択。 駅の間にドラッグストアや飲食店、コンビニもあり便利である。 朝8時から8時30分の間に京橋方面の電車に乗るが、京田辺駅であれば最初から座って通勤できる。途中からどんどん混んでくるので、大阪への通勤にもおすすめできる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】京田辺市の中心部にある駅で大阪梅田まで約50分、学研都市線と並行して走る近鉄線に乗れば京都駅まで約20分。通勤電車も京田辺で乗車すれば、それほど混雑しません。駅前にショッピングセンターがあり、買い物して帰れるほか、コンビニや薬局もたくさんあります。同志社大学の田辺キャンパスがあり、学生が多い場所で、活気が感じられます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】駅前には、大型ショッピングモールのアル・プラザ京田辺があるほか、生鮮食品に定評があるスーパー山田屋京田辺店、全国ドラッグチェーンのマツモトキヨシ京田辺店など、買い物に全く不自由しない好立地なのが魅力です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】スーパー山田、マツヤデンキといったショップが駅から近く暮らし向きの最低限のものは揃えられます。また歩いていける距離に近鉄京都線新田辺駅があり、これを利用することによって大阪方面や奈良方面へのアクセスも可能となっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】直結してアルプラザがあります。近くには近所では安くて有名なスーパーもあり買い物には便利です。少し歩くと近鉄線もあり、居酒屋やカフェなど飲食店はたくさんあります。総合病院もあるので病気をしたときは安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにアル・プラザ、スーパー山田、マツヤデンキなどの商業施設が集まっています。また市立中央図書館、田辺中央病院も近くです。駅から東に300mほど歩けば近鉄京都線の新田辺駅があり、京都市内や奈良方面へのアクセスが便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田辺駅に対する口コミ】同志社大学の発展とともに駅前には科青家や居酒屋、そしてスーパーなども増えて基本的な買い物などは苦労しなくなりました。自然も多いので子育てには非常に便利な場所ではないかと思います。京都市内も近鉄で1時間以内なのは魅力。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    319万円

    52.9万円/坪

    339万円

    56.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.9万円

    4,902円/坪

    3.2万円

    5,418円/坪

  • 表面利回り

    11.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウコンフォルト京都田辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1K
2 2023年12月 2階 1K
3 2023年6月 5階 1K
4 2023年5月 5階 1K
5 2023年2月 5階 1K
6 2022年5月 3階 1K
7 2022年5月 3階 1K
8 2022年5月 4階 1K
9 2022年3月 2階 1K
10 2022年2月 5階 1K
11 2022年1月 5階 1K 南西
12 2022年1月 5階 1K
13 2021年11月 4階 1K
14 2021年10月 2階 1K
15 2021年9月 5階 1K
16 2021年8月 5階 1K
17 2021年8月 2階 1K
18 2021年7月 2階 1K
19 2021年7月 5階 1K
20 2021年7月 5階 1K
21 2021年3月 3階 1K
22 2021年3月 3階 1K
23 2021年2月 4階 1R
24 2021年2月 2階 1K
25 2021年1月 2階 1K
26 2020年11月 4階 1K
27 2020年8月 2階 1K
28 2020年7月 2階 1K
29 2020年7月 2階 1K
30 2020年6月 2階 1K
31 2020年5月 4階 1K
32 2020年2月 4階 1K
33 2019年12月 2階 1K
34 2019年11月 4階 1K
35 2019年11月 2階 1K
36 2019年11月 5階 1K
37 2019年8月 4階 1K
38 2019年6月 2階 1K
39 2019年5月 3階 1K
40 2019年5月 5階 1K
41 2019年4月 2階 1K
42 2019年4月 3階 1K
43 2019年3月 2階 1K
44 2019年3月 5階 1K
45 2018年11月 3階 1K
46 2018年10月 5階 1K
47 2018年10月 3階 1K
48 2018年10月 5階 1K
49 2018年10月 2階 1K
50 2018年10月 5階 1K
51 2018年9月 2階 1K
52 2018年6月 5階 1K
53 2018年6月 5階 1K
54 2018年6月 5階 1K
55 2018年6月 5階 1K
56 2018年5月 5階 1K
57 2018年5月 2階 1K
58 2018年4月 2階 1K
59 2017年10月 2階 1K
60 2017年9月 4階 1K
61 2017年9月 3階 1K
62 2017年8月 2階 1K
63 2017年8月 4階 1K
64 2017年7月 2階 1K
65 2017年5月 2階 1K
66 2017年5月 2階 1K
67 2017年3月 3階 1K
68 2017年1月 2階 1K
69 2017年1月 5階 1K
70 2016年11月 2階 1K
71 2016年10月 5階 1K
72 2016年9月 3階 1K
73 2016年4月 5階 1K
74 2015年11月 2階 1K
75 2015年11月 4階 1K
76 2015年10月 2階 1K
77 2015年9月 5階 1K
78 2015年9月 4階 1K
79 2015年6月 5階 1K
80 2015年6月 3階 1K
81 2015年5月 2階 1K
82 2015年4月 5階 1K
83 2015年3月 4階 1K
84 2015年1月 5階 1K
85 2014年11月 2階 1K
86 2014年8月 3階 1R
87 2014年6月 2階 1K
88 2014年3月 2階 1K
89 2013年12月 2階 1K
90 2013年6月 2階 1K
平均 3階 21.55㎡ 2.93㎡ 363万円 @55万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウコンフォルト京都田辺の過去の販売相場

赤線 = ホーユウコンフォルト京都田辺の売買相場 緑線 = 京田辺市草内の売買相場 青線 = 京田辺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホーユウコンフォルト京都田辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 21.1 1K
2024年1月 5階 22.1 ワンルーム
2023年11月 4階 22 1K 西
2023年9月 5階 21 1K
2023年8月 5階 22.1 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウコンフォルト京都田辺の過去の賃料相場

赤線 = ホーユウコンフォルト京都田辺の賃料相場 緑線 = 京田辺市草内の賃料相場 青線 = 京田辺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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