購入をお考えの皆様
「ガーラレジデンス葛西の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ガーラレジデンス葛西の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
葛西駅より徒歩で14分
葛西臨海公園駅よりバスで7分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江戸川区南葛西1丁目13番11号 周辺地図はこちら
2022年3月
32戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
ウラタ
エフ・ジェー・ネクスト
シティ
エフ・ジェー・コミュニティ
東
所有権
準工業地域
江戸川区立第四葛西小学校
江戸川区立葛西第三中学校
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,065物件中)
|
 位
(289物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ガーラレジデンス葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | maronさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 22:25 |
-
5.0
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
葛西臨海公園の観覧車やディズニーの花火が家から眺められます。（どちらも全体像ではなく一部ですが）また近くの東武ストアの品揃えもとても充実していて2階の100円均一も広く品揃え豊富です。少し歩けば大型商業施設アリオもあり生活する上で不便しません。徒歩圏内に飲食店、ロイヤルホスト、COCO'S、スシロー、バーミヤン等あり、気軽に外食が出来ます。徒歩で行ける場所も多いのですが、家を出て2分ほどのバス停から都バスを使うとほぼ歩かずに商業施設や飲食店、公園にも出向く事が出来ます。 マンション前の歩道も広く、自転車ゾーンと歩行ゾーン等の印があり子連れでも安心して歩行する事が出来ます。 環七沿いのマンションなので住む前は騒音等がとても気にはなっていましたが住んでみて、窓を閉めていれば音は全く気になりません。 むしろ大通り沿いだからこそのバス停やスーパー、飲食店へのアクセスの良さや電線類地中化で電柱も無く、広々と整備された歩道等のメリットを感じ、暮らしやすいなと思っています。 |
江戸川区という点だけでも子育てがしやすいなとは感じますが、このマンションからは大きな公園へのアクセスが良いので子供を遊ばせる場所には困りません。 また東京臨海病院も近いので、もしもの時にもあえて遠い病院へ行かずに済みます。 キャップスクリニック西葛西等365日診て頂ける小児科へのアクセスが良いのも安心できます。 |
||||
売却査定
6,107万円
297.0万円/坪
6,485万円
315.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 11階 | 68.06㎡ | 12.49㎡ | 6,180万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アトレ南葛西パークサイドレジデンス
葛西臨海公園徒歩22分 |
グランシティ南葛西ファインコースト
葛西臨海公園徒歩21分 |
なぎさニュータウン５号棟
葛西臨海公園徒歩15分 |
ダイアパレス葛西３
葛西徒歩17分 |
南葛西グリーンホームズ３サザンウィンド
葛西徒歩15分 |
葛西ハイデンス
葛西臨海公園徒歩15分 |
インターハイム南葛西ブルーヴェール
葛西臨海公園徒歩22分 |
イニシア南葛西ファインレジデンス
葛西徒歩18分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。