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葛西駅より徒歩で18分
葛西駅よりバスで6分
葛西臨海公園駅よりバスで7分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江戸川区南葛西4丁目13番3号 周辺地図はこちら
2012年2月
51戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
コスモスイニシア、京阪電鉄不動産
アトリエファイブ
レーベンコミュニティ
日勤
西
所有権
第一種住居地域
南葛西第二小学校
南葛西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと南葛西2丁目店」約210m ●「区立総合レクリエーション公園」約90m ●最寄りバス停より徒歩4分
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (289物件中) | |
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※イニシア南葛西ファインレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やすさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 18:09 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅から徒歩17分程度明るい環七をまっすぐ歩くだけ。近隣にはコンビニが4社展開しており、スーパーも近く駅の遠さ以外は不満はない |
大きな公園が近くにあり、バスに乗れば葛西臨海公園東京ディズニーリゾート等にいけてしまう。 |
ワンフロアに四軒しか家がないのでどんな人が住んでいるのかはあるできる安心感はある。 |
決して広い間取りな訳では無いが長方形ではなく正方形の間取りなので思ったより狭さを感じない。 |
コンビニは徒歩3分圏内に4社アリオ島忠などのショッピングモール、おしゃれなモールならバスに乗ってイクスピアリなど色々なものはそこで充当してしまう。ホテルランチディーナーもディズニーをうまく利用できる |
コロナ禍でだいぶ変わったが祭りなどのイベントはこまめに行われている。 |
ニックネーム | Micuitさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/08 20:46 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅と葛西臨海公園の両方を利用できる。徒歩は遠いため、バスや自転車を使うことをなる。バスは環七沿いに多くの本数が出ているので便利。 |
駅から離れていること、ファミリー層が多いことから治安は良い。 |
宅配ボックスもあり、一通り必要な設備はある。 |
食洗機や広いバルコニーがあり、居住スペースは快適。 |
スーパーやアリオが徒歩圏内にある。ちょっとした買い物ならマイバスケットが近い。 |
江戸川区ゆえに水害ハザードマップ内にあるが、マンションの2階以上であれば問題ないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅周辺には、個性豊かな飲食店や24時間営業のスーパーが多数あります。価格帯も安くて、お財布に安しい地域です。公園や緑も多いので、子育て世代におすすめの地域です。新宿駅・池袋駅まで40分ぐらいなので、アクセスも比較的に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,228万円
218.5万円/坪
4,490万円
232.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
16 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
17 | 2016年12月 | 12階 | 西 | |||||
18 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 69.44㎡ | 13.88㎡ | 3,909万円 | @186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2015年8月 | 7階 | 68.19 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス葛西臨海公園2
葛西徒歩18分 |
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
葛西臨海公園徒歩13分 |
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー
葛西徒歩15分 |
なぎさニュータウン4号棟
西葛西徒歩10分 |
なぎさニュータウン5号棟
葛西臨海公園徒歩15分 |
インターハイム南葛西ブルーヴェール
葛西臨海公園徒歩22分 |
葛西臨海公園グリーンホームズ
葛西臨海公園徒歩14分 |
南葛西グリーンホームズ3サザンウィンド
葛西徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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