購入をお考えの皆様
「パークテラス下北沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークテラス下北沢の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下北沢駅より徒歩で4分
池ノ上駅より徒歩で4分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
東京都世田谷区北沢1丁目39番17号 周辺地図はこちら
2001年6月
40戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
三菱地所、三菱商事
三菱建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
池之上小学校
富士中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(132物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークテラス下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 19:25 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線が乗り入れているので渋谷や新宿からのアクセスが良い。都内の駅近だと比較的安い方だとは思います。 |
オオゼキが駅の近くにあるため便利。 マクドナルドもあります。最近は基本的には良くなっていると思います。 |
マクドナルドなどのチェーン店や居酒屋が多いため便利 |
子供がいないため分かりません。治安は良さそうだなと思います。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/22 20:25 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】吉祥寺、新宿、渋谷へと乗り換えなしで行ける。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | レーダーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/01 13:43 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,807万円
410.1万円/坪
9,351万円
435.5万円/坪
賃料査定
25.2万円
11,766円/坪
27.9万円
13,004円/坪
表面利回り
3.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 67.03㎡ | 10.64㎡ | 7,312万円 | ＠356万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 57.41 | 1LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 57.41 | 1SLDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.3 | 2SLDK | 南 |
| 2019年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.3 | 3LDK | 西 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.3 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北沢スターハイツ
池ノ上徒歩4分 |
パロス下北沢
下北沢徒歩1分 |
池の上ハイツ
下北沢徒歩5分 |
テラス東北沢
東北沢徒歩1分 |
エスバイエルマンション下北沢
下北沢徒歩3分 |
笹塚マンション
笹塚徒歩4分 |
マイキャッスル下北沢
池ノ上徒歩3分 |
セレンディピティ北沢
下北沢徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。