購入をお考えの皆様
「パークハイム代沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハイム代沢の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下北沢駅より徒歩で12分
三軒茶屋駅より徒歩で15分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区代沢4丁目27番17号 周辺地図はこちら
1981年3月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニチカ
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
花見堂小学校
富士中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,168物件中)
|
 位
(133物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークハイム代沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 00:25 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、小田急線に関しては各停〜特急まで全ての電車が止まります。新宿まで急行で2駅ととても近い点も便利です。小田急線の中でも都心よりの駅になるので車内はそこそこ混んでいます。各停なら通勤ラッシュを避ければ座れると思います。 また最近駅が新しくなり、駅の上に「シモキタエキウエ」という商業施設ができました。プリクラの専門店やStarbucks、レストラン、コンビニなどがあります。下北線路街という小田急線の複々線化に伴い空いた場所にワークショップやキッチンカーが出店している場所もあります。 駅の周りも本屋、百均、ファストフード店、カラオケ、等の施設が揃っており栄えています。下北沢の醍醐味である古着屋さんはコロナ禍以降空きスペースを利用した出店により更に増えたように感じます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやお店がたくさんあり、常に人で溢れている賑やかな駅と駅周辺です。ほとんどの週末に、何かしらのイベントをやっていたりと、変化に富んでいます。町おこしも盛んで、賑やかなところが好きな人や古着・カフェめぐりが好きな人にとっては、とても楽しい町だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 自由さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/04 16:58 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
7,192万円
317.1万円/坪
7,637万円
336.7万円/坪
賃料査定
19.8万円
8,743円/坪
21.9万円
9,664円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.12㎡ | 4.17㎡ | 5,516万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 47.21 | 1LDK | |
| 2015年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 85.68 | 2LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 84.72 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 47.21 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアース下北沢
下北沢徒歩5分 |
テラスド代沢
池ノ上徒歩2分 |
ディアナコート下北沢
世田谷代田徒歩11分 |
プラタスステージ代沢
下北沢徒歩11分 |
ディアナコート代沢翠景
池ノ上徒歩6分 |
ハイツ池の上
池ノ上徒歩9分 |
下北沢メゾネット
世田谷代田徒歩5分 |
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス
下北沢徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。