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池ノ上駅より徒歩で2分
下北沢駅より徒歩で8分
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢2丁目36番12号 周辺地図はこちら
2010年3月
9戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
オリックス不動産、前田建設工業
IAO竹田設計
大京アステージ
日勤
西
所有権
第一種低層住居専用地域
池之上小学校
富士中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池ノ上駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(72物件中)
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※テラスド代沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 16:45 |
3.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】圧倒的に都会に近い！下北沢まで歩いていけば、小田急線から新宿までも近いし、井の頭線ということで渋谷や吉祥寺も近く、交通の便は良い。三軒茶屋も歩いていける距離なので便利。普通にコンビニやスーパーマーケットに行くのであれば問題ない。 |
コンビニや小さなスーパーマーケット（まいばすけっと）はあるため、困りはしない。病院もある。治安は良い印象。住宅街となっており、所得が高い人が多い印象のため、安心感はある。 |
個人経営のパン屋さんやカフェ、ご飯屋さんが多く、口コミ評価も高い印象。 |
公園などもあり、学校も近くに多いため、安全性が高い印象。治安は良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】・シモキタエキウエに下北線路街。 ・ラッシュ時間に混雑、主に学生が利用しています。 渋谷駅まで5分、新宿駅まで10分、吉祥寺駅まで15分。 ・とても繁栄で、商店街に色々な店がある、住むには最適な街だと思ってる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
26,345万円
500.6万円/坪
27,975万円
531.5万円/坪
賃料査定
78.3万円
14,893円/坪
86.6万円
16,460円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | -1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年9月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | -1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 176.46㎡ | 10.46㎡ | 25,633万円 | ＠485万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 160.51 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 175.82 | 2LDK | 西 |
| 2014年12月 | |
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3階 | 175.82 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラタスステージ代沢
下北沢徒歩11分 |
アクシア代沢
池ノ上徒歩10分 |
ＣｏＣｏｍ
下北沢徒歩5分 |
代沢パークハウス
池ノ上徒歩2分 |
ザ・パークハウス代沢
下北沢徒歩5分 |
びゅう代沢ヒルズ
池ノ上徒歩7分 |
KAZAHANA
下北沢徒歩5分 |
淡島マンション
池ノ上徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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