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藤沢駅より徒歩で4分
藤沢本町駅より徒歩で5分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15番4号 周辺地図はこちら
2019年1月
145戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
住友不動産
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
西南西
所有権
商業地域
藤沢市立鵠沼小学校
藤沢市立鵠沼中学校
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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※シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 15:26 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】JR・小田急線・江ノ島電鉄と複数路線が混在している駅なので,人身事故などによる振替輸送などには柔軟に対応できる設備を備えている点。 また,バスも駅の近くにロータリーがあるので移動しやすい。 家族連れ・ご高齢の年代層が住んでいる人が多い街からして,過ごしやすい街つくりはされていると思われます。 真夜中とかに街中にでるなどがあまり多くない限り治安も非常に良い街なのでコストパフォーマンスは高いと思われます。 |
深夜帯でも営業をしている飲食店(チェーン店も含む)がある点に加えて,大手コンビニチェーン店も駅周辺に充実しており,基本的に徒歩圏内で生活用品はいつでも揃えられる状態です。 また最近(2022年8月現在)では,器物破損などで問題になっていたと見られるスケートボーダー問題も,対策が少しずつですが対策が取られ始めており改善の兆候がみられます。 北口→治安がとても良く,落ち着いていますが,昔は南口よりも栄えていたこともありその名残を感じられる街並みは少ないですが,所々見当たります。 南口→居酒屋たくさんあります。 |
深夜帯まで営業しているお店(チェーン店も含む)が多いので,時間帯による飲食ができないということには困らないです。 |
ターミナル駅周辺にしては,公園はそれなりに徒歩圏内に点在しており,都内よりは断然問題ないと思います。 |
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| ニックネーム | Curiousさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 20:41 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、東海道線、小田急、江ノ島線が藤沢に乗り入れているのでとても便利かと。 |
駅近なので、夜道でも不安なくマンションまで帰宅できそう。 |
築浅なので綺麗だしセキュリティもしっかりしている。下手に色々な共用施設がないのもむしろ良いかと。 |
仕様、設備ともにしっかりしていて問題ないと思います。 |
藤沢駅前に必要なお店はあるので生活には困りません。スーパーも駅付近みあるので、不自由は感じないかと。 |
駅近に市役所や郵便局、銀行もあるので便利です。 |
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| ニックネーム | Luluさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 14:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅はJR、小田急ともに利用でき便利です。マンションは駅から近い割に比較的静かです。マンション内もきちんと管理されている様子です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くにくにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 23:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】駅付近には様々な施設が充実しています。マンション付近は駅前とは異なり静かな環境で過ごしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふむふむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/18 13:06 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】JR、小田急、江ノ電の3駅利用可能な藤沢駅から徒歩圏 |
官公庁が近く、医療施設・商業施設も充実。海岸まで自転車で出掛ければすぐという暮らしやすい環境 |
個人的に過剰かなと思われる共用施設が無いこと |
リビングが南西向きのため、目の前が住宅地で眺望が抜けていること |
商業施設、飲食店等は駅周辺に充実していること |
近隣に官公庁、公共施設、病院施設があること |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺にルミネ、OPA、ビックカメラなど沢山の商業施設があり、買い物に困りません。 藤沢市は人口が多いので通勤時間の電車は混みますが、新宿まで1時間、渋谷まで50分で行け、更に乗り換え無しなのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,578万円
348.0万円/坪
8,047万円
369.5万円/坪
賃料査定
24.5万円
11,255円/坪
27.0万円
12,439円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年12月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2022年10月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2022年10月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 24 | 2022年10月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 25 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 26 | 2022年9月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 28 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 29 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 33 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 36 | 2021年9月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 37 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2021年5月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 41 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 42 | 2021年4月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 43 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 44 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 69.85㎡ | 12.23㎡ | 6,746万円 | ＠318万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 71.15 | 3LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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13階 | 72 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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14階 | 72 | 2SLDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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13階 | 72.05 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
|
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14階 | 72 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ藤沢セントラルマークス
藤沢徒歩2分 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼
藤沢徒歩4分 |
グランドメゾン鵠沼橘
石上徒歩2分 |
ザ・パークハウス藤沢
藤沢徒歩3分 |
エステムプラザ湘南藤沢
藤沢徒歩2分 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス
藤沢徒歩5分 |
タウンシップ鵠沼
藤沢徒歩6分 |
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
石上徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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