購入をお考えの皆様
「ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
前原駅より徒歩で7分
「公団東口」バス停より徒歩で2分
『前原駅』 新京成電鉄線
千葉県船橋市前原西6丁目1番 周辺地図はこちら
2019年2月
178戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
三菱地所レジデンス
不二建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
中野木小学校
前原中学校
■敷地面積：10,222.04m²（売買対象面積）※全体合計 A街区［1］5,144.44m²（建築確認対象面積）※ほかに隣地からの越境部分0.16m²、A街区［2］1,035.23m² 、B街区4,042.21m²（建築確認対象面積）
■建築面積：A街区［1］2,127.30㎡［2］14.17㎡、 B街区1,655.27㎡
■延床面積：A街区［1］9,185.78㎡［2］23.91㎡、 B街区7,119.65㎡
■駐車施設：134台（A街区79台（平置駐車場7台、機械式駐車場62台、専用駐車場9台、来客用駐車場1台）B街区55台（平置駐車場2台、機械式駐車場53台））
■自転車置場：283台（A街区2段式（下部スライド式）147台、平置11台、レンタサイクル用（平置）7台 B街区2段式（下部スライド式）82台、平置29台、レンタサイクル用（平置）7台））
■バイク置場 （総戸数に対して）6台（A街区3台 B街区3台）
■ミニバイク置場 （総戸数に対して）20台（A街区9台 B街区11台）
■周辺施設
リブレ京成 アルビス前原店 A街区：約290m・徒歩4分（※1）、B街区：約420m・徒歩6分
ワイズマート ワイズディスカ A街区：約680m・徒歩9分（※1） B街区：約810m・徒歩11分
ウエルシア 船橋前原駅前店 A街区：約520m・徒歩7分、B街区：約480m・徒歩6分
飯山満ひだまりの丘公園 A街区：約290m・徒歩4分、B街区：約420m・徒歩6分
中野木緑地 A街区：約400m・徒歩5分（※1） B街区：約530m・徒歩7分
飯山満緑地公園 A街区：約870m・徒歩11分、B街区：約840m・徒歩11分
おひさま園 A街区：約100m（※1）、B街区：約220m
冨士見第二幼稚園 A街区：約240m（※1）、B街区：約360m
前原中学校 A街区：約510m・徒歩7分（※1）、B街区：約640m・徒歩8分
■敷地面積：10,222.04m²（売買対象面積）※全体合計 A街区［1］5,144.44m²（建築確認対象面積）※ほかに隣地からの越境部分0.16m²、A街区［2］1,035.23m² 、B街区4,042.21m²（建築確認対象面積）
■建築面積：A街区［1］2,127.30㎡［2］14.17㎡、 B街区1,655.27㎡
■延床面積：A街区［1］9,185.78㎡［2］23.91㎡、 B街区7,119.65㎡
■駐車施設：134台（A街区79台（平置駐車場7台、機械式駐車場62台、専用駐車場9台、来客用駐車場1台）B街区55台（平置駐車場2台、機械式駐車場53台））
■自転車置場：283台（A街区2段式（下部スライド式）147台、平置11台、レンタサイクル用（平置）7台 B街区2段式（下部スライド式）82台、平置29台、レンタサイクル用（平置）7台））
■バイク置場 （総戸数に対して）6台（A街区3台 B街区3台）
■ミニバイク置場 （総戸数に対して）20台（A街区9台 B街区11台）
■周辺施設
リブレ京成 アルビス前原店 A街区：約290m・徒歩4分（※1）、B街区：約420m・徒歩6分
ワイズマート ワイズディスカ A街区：約680m・徒歩9分（※1） B街区：約810m・徒歩11分
ウエルシア 船橋前原駅前店 A街区：約520m・徒歩7分、B街区：約480m・徒歩6分
飯山満ひだまりの丘公園 A街区：約290m・徒歩4分、B街区：約420m・徒歩6分
中野木緑地 A街区：約400m・徒歩5分（※1） B街区：約530m・徒歩7分
飯山満緑地公園 A街区：約870m・徒歩11分、B街区：約840m・徒歩11分
おひさま園 A街区：約100m（※1）、B街区：約220m
冨士見第二幼稚園 A街区：約240m（※1）、B街区：約360m
前原中学校 A街区：約510m・徒歩7分（※1）、B街区：約640m・徒歩8分
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 前原駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,140物件中)
|
 位
(71物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 12:11 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】以前は2番線（松戸方面）側のみの改札だったため、1番線（京成津田沼方面）利用者は踏切を渡り2番線側の改札を通った後に階段を上り下りして1番線ホームに行かなければならなかったが、1番線側にも改札が出来たおかげで利便性が大幅に向上した。車いす利用者にとっては駅前道路ー改札ーホームをフラットな状態で移動できるのはかなり便利だと思う。また駅横にコンビニ（ファミリーマート）があり、駅前のドラッグストア（ウェルシア）は24時間営業で食料品（パンや冷凍食品や菓子類）なども売っている為、深夜の帰宅時にも便利 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,830万円
168.9万円/坪
4,067万円
179.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 73.5㎡ | 0㎡ | 3,730万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サーパス津田沼
津田沼徒歩9分 |
津田沼ローレルコート前原駅前
前原徒歩1分 |
藤和津田沼コープ
津田沼徒歩3分 |
ファイン津田沼
前原徒歩6分 |
プローラ津田沼Ｃウイング
津田沼徒歩7分 |
若草ハイツ
津田沼徒歩6分 |
津田沼スカイハイツ
前原徒歩13分 |
ファミール津田沼
津田沼徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。