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豊島園駅より徒歩で1分
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬4丁目10番13号 周辺地図はこちら
2019年10月
26戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
三井不動産レジデンシャル
川口土木建築工業
三井不動産レジデンシャルサービス
西南西
所有権
商業地域
練馬区立向山小学校
練馬区立開進第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 豊島園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(78物件中)
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※パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 04:42 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅・西武豊島線 池袋方面へ出かける際は、始発駅になるため必ず座れます。これは朝の出勤ラッシュ時でも座れます。単身者にはワンルームのお部屋などが多く、家賃も6万円ほどのため住みやすいと思います。また大江戸線も活用することで都心部へのアクセスは良いと思います。 |
駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。そのほか、庭の湯やユナイテッド・シネマとしまえんなど娯楽施設も駅近に存在している。駅周りは開けていて明るいです。また居酒屋も少ないため酔っ払った方は基本いません。 |
駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。 |
駅前に建設中ではあるが、大きな公園が出来ること。 |
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売却査定
8,243万円
395.0万円/坪
8,752万円
419.4万円/坪
賃料査定
23.3万円
11,190円/坪
25.8万円
12,367円/坪
表面利回り
3.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 11階 | 69.06㎡ | 15.49㎡ | 8,287万円 | ＠396万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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14階 | 69.06 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューハイツ練馬
練馬徒歩6分 |
マキシヴ練馬DUE
練馬徒歩2分 |
ログ練馬駅前
練馬徒歩3分 |
グランシティ豊島園
豊島園徒歩1分 |
プレシス練馬ステーションフロント
練馬徒歩1分 |
クレイシア練馬駅前
練馬徒歩3分 |
練馬クリスタルビル
練馬徒歩2分 |
ステージ練馬２
豊島園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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