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下北沢駅より徒歩で5分
池ノ上駅より徒歩で5分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
東京都世田谷区北沢1丁目41番5号 周辺地図はこちら
1998年9月
22戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設
東急不動産
小出建築設計事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
池之上小学校
富士中学校
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(132物件中)
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※東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 21:32 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅には小田急、京王井の頭線そして代々木上原まで行くと千代田線があるのでかなり便利です。飲食店であれば飲み放題の居酒屋などが多数存在しているため、飲酒面でいうとデメリットはないです |
下北沢駅には基本的にはスーパー、飲み屋、レストランなどがあるため生活する分にはかなり良いかと。路上でタバコや、お酒を飲んでいる方が多いですが、犯罪件数などは少ないため、治安はそんなに悪くはないと思います。 |
下北沢はカレーの街で有名ですが、蕎麦やオシャレなカフェ、レストランなども多数のため、飲食面では困りません。 |
スーパー、100均などが駅近にあるため主婦層の方には便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】・古着、演劇、音楽、アート、カフェなどすべてがそろっている。 ・閑静な住宅街に囲まれており、とても住みやすい。 ・通勤、通学に便利な場所（小田急電鉄、京王井の頭線があり新宿、吉祥寺など近い） ・美容院もたくさんある。 ・飲食に困らない（和洋中、エスニックなど） |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,979万円
360.6万円/坪
7,411万円
382.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 61.83㎡ | 8.39㎡ | 6,377万円 | ＠342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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3階 | 64.14 | 2LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 64.14 | 3LDK | 南西 |
| 2015年10月 | |
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3階 | 64.14 | 2LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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3階 | 64.14 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下北沢ハイタウンＢ棟
下北沢徒歩2分 |
エクセリア東北沢
東北沢徒歩4分 |
下北沢ハイタウンＡ棟
下北沢徒歩1分 |
ラヴィドール下北沢
東北沢徒歩3分 |
プレシス北沢公園
東北沢徒歩1分 |
北沢スターハイツ
池ノ上徒歩4分 |
セブンスターマンション北沢
東北沢徒歩3分 |
パークテラス下北沢
下北沢徒歩4分 |
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