エスリード京橋グランツ

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で2分
    大阪城北詰駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城北詰駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    エスリード

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード京橋グランツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード京橋グランツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/18 17:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】ジムが近いため、体を動かすのが好きな方にお勧め。 近辺に安い居酒屋が多いので外食には困らない。 近くにコンビニがある

川まで歩いて行けるので、桜のシーズンはすごく満足できる。

セキュリティがしっかりしている。 宅配boxがあるため、とても便利。

収納スペースがあるタイプの部屋で、収納がとてもよかった 音も気にならなかったです。

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入できる店が徒歩5分圏内にある

公園や救急病院は近くにあるため安心だった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 20:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】複数路線があるのでほかよりもとても便利です。家賃相場は他と比較的高いのですが繁華街なので安いほうだと思います。

買い物施設が充実しておりたいへん嬉しいです。駅の出口が広いのでスムーズに進むことができます。

有名店が多いので歩いてるだけでもとても楽しめると思います。

駅やその周辺施設にトイレが設置されているので助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぺさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/05/16 12:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】3路線使える便利さで、どの駅にも近くかんり便利だと思います。

飲食店が多い関係上、酔っぱらいは多いがコスパの多いお店が多い

宅配ボックスの数も豊富で、かなり助かる。また管理人や管理会社も親切。

お風呂の浴室乾燥機能つき、お部屋は番号式の鍵で便利な機能が多い。

居酒屋は圧倒的に多く、コスパにも優れたお店が多く、一人でも入りやすい。

真横に桜ノ宮小学校があるが、子育てはしていないのでわからない。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 18:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR環状線・京阪本線・大阪市営地下鉄鶴見緑地線の３線が通っているのでアクセスはとても便利です。駅周辺は京阪百貨店を中心に買物や飲食店も充実していて、京橋だけでも十分に楽しめます。立地も大阪市内で便利なのでよく利用します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】駅から直結で大きなショッピングモールの京阪モールがあります。直結でホテル京阪もあり便利です。駅構内にコンビニやスイーツ店などお店がたくさんあるので、待ち時間に買い物も楽しめます。トイレも新しく綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/12 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】周辺に飲食店、スーパー等があり、飲食には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームししゃもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/11 00:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、京阪、JRのどの駅も徒歩10分以内で行けて非常に便利。飲食店も安くて美味しい店が多く、困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】個人的には立ち飲み屋など格安でお酒を飲めるお店が多かったので大好きな街でした。どちらかと言えば夕方から非常に活気が出てくる街でした。買い物は地元で十分済ませることができますが、梅田、天王寺、難波へ行くのも短時間なので良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,779万円

    255.8万円/坪

    ～

    1,889万円

    271.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    9,103円/坪

    ～

    6.9万円

    10,061円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード京橋グランツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1K 東
2 2023年12月 5階 1K 東
3 2023年11月 5階 1K 東
4 2023年5月 5階 1K 東
5 2023年3月 6階 1K 東
6 2022年9月 6階 1K 東
7 2022年3月 6階 1K 東
8 2021年12月 7階 1K 東
9 2021年9月 6階 1K 東
10 2021年9月 11階 1K 東
11 2021年6月 7階 1K 東
12 2021年3月 12階 1K 南
13 2021年3月 11階 1K 東
14 2021年3月 6階 1K 東
平均 7階 22.22㎡ 3.94㎡ 1,625万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード京橋グランツの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード京橋グランツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区東野田町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード京橋グランツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 22.1 1K 東
2024年4月 11階 22.18 1K 東
2024年4月 2階 22.18 1K 東
2024年4月 3階 22.18 1K 西
2024年3月 9階 22.18 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード京橋グランツの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード京橋グランツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区東野田町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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