購入をお考えの皆様
「ウィルレーナ目白の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ウィルレーナ目白の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
目白駅より徒歩で10分
椎名町駅より徒歩で10分
下落合駅より徒歩で13分
落合南長崎駅より徒歩で18分
『目白駅』 JR山手線
『椎名町駅』 西武池袋線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都新宿区下落合3丁目22番26号 周辺地図はこちら
2021年1月
34戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
オープンハウス・アーキテクト
グローバル・エルシード
ソシアル綜合設計
グローバル・ハート
西南西
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
区立落合第四小学校
区立落合中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 目白駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(268物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ウィルレーナ目白の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 14:53 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目白駅に対する口コミ】教育エリアの為、パチンコ店や風俗店が駅周辺は作れません。したがって綺麗な街並みになっております。駅前にはクイーズ伊勢丹もあり日常生活に困りません。また、不動産屋さんが沢山あり女性の一人暮らしに向いている印象があります。街を見ていても女性の比率が高いように思います。街全体は駅前に学習院が広がっており、その横には川村学園、更に目白小学校と町の半分は学校になっているので、正に教育が中心の街になります。お洒落なカフェもあり、街全体の雰囲気を良くしてます。徳川ビレッジや近衛町地区の日立の建物など、皇族の方の関連エリアも多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/06 12:37 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道路沿いで駅からも一本道で分かりやすい立地で良い。夜も街灯があり明るく特に危険を感じたことない。音はメインの窓が道路沿いではない方向にあるからか、あまり気にならない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ゆゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 18:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目白駅に対する口コミ】おおきなえきがちかくにありますのてべんり |
ちかくにこうえんがありませんのでしずかです |
みためはみきれいですのですみたくなります |
わんるーむがいくつかありました。せつびはしっかり |
ちかくにレストランがあったのでべんりです |
とほけんないにこうえんがありますのでべんり |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/02 00:55 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
複数の駅が利用できるので、その周辺には飲食店やスーパーなど充実しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,038万円
476.8万円/坪
4,288万円
506.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
13,651円/坪
12.7万円
15,088円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 39.29㎡ | 5.31㎡ | 5,447万円 | ＠448万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 25.6 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 35.2 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 35.52 | 1LDK | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 35.2 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 35.2 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドバルセル
目白徒歩4分 |
東急ドエルプレステージ目白
下落合徒歩9分 |
目白御留山デュープレックス
下落合徒歩8分 |
ダイナシティ目白
目白徒歩6分 |
パークウェル下落合駅前
下落合徒歩2分 |
メゾン目白
目白徒歩2分 |
目白御留山シティハウス
下落合徒歩10分 |
グランジュール目白西
下落合徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。