ダイナシティ目白

外観

  • ダイナシティ目白のエントランス
  • ダイナシティ目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイナシティ目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    目白駅より徒歩で6分

  • 路線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合3丁目15番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    荒川建設工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    落合第四小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ目白の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ目白」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkittenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/02 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】JR目白駅から徒歩6分。目白通り沿いで夜も明るく、大きな信号がないため、駅へのアクセスは容易

目白通りから入ると閑静な住宅地でとても静か

適切に管理がされており、不満はない。管理人による管理が大変良い。

デザイナーズマンションのようにしゃれている。はめ込みの洗濯機もあるし、風呂場にはテレビもついている。キッチンもオープンで広々としている。外観もだが室内も大変キレイ。バリアフリー、余計な柱などはない。上の部屋の音も足音がたまにきこえるのみ。天井は高い。収納が大変多く使い勝手が良い。目白通りの音はほぼ聞こえない。

スーパーは徒歩５分のところに23時まで空いているところを利用している。 商店街にあるパン屋・薬局・コンビニ・お弁当屋さん・100均ショップは頻度高く利用している。 ランチ・ディナーのためには、蕎麦・中華・和食・アジアン料理・寿司などジャンルは揃っている。 遠方からわざわざ買いにくる和菓子屋・洋菓子屋がいくつかある。

病院は、専門病院から総合病院まで揃っているので不便はない。歯科医院の数も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/12 06:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線目白駅の隣駅は、高田馬場駅と池袋駅に挟まれているが、目白は別格で空気感の全く違う由緒正しい高級住宅街。派手さは無いが、治安も良くとても暮らしやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/08 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目白駅徒歩６分。目白通り商店街にエントランスがあり、１０階建の棟と中庭を挟んで３階建の棟。南向き３階建の棟は日当たり抜群で、ベランダの前は豪邸街。静かな環境で治安もとても良い。

デメリット（1項目）

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ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/11 08:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線目白駅徒歩６分ですが、駅から目白通り商店街を歩くとマンションのエントランスがあります。商業地域の１０階建ての棟と中庭を挟んで３階建ての棟があり、３階建ての棟は一種住専の真南向きでとても明るくテラスの前は私道を挟んで大豪邸街が続くエリアなので、利便性と静かさを兼ね備えたとても良好な環境です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】新宿、池袋などの繁華街に、乗り換え無く10分以内で着く。アクセスがとても良い。また、繁華街に挟まれているにも関わらず、治安が良く落ち着いている。駅前にカフェが多く、最近ではスターバックスがオープンした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽけもんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/18 00:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1-3階のワンルームは南向きで日当たりが良く、奥まっているので目白通りの音も全く気になりません。また隣とは距離があり、3階は景色も抜けています。室内は洗面所が広めで、ビルトインのドラム式洗濯機が付いています。

デメリット（1項目）

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ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/05 16:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バルコニーに面した窓が大きく、南向きの部屋は、陽当たり抜群です。バスルームは広くＴＶが付いています。洗面所も、ビルトインのドイツ製洗濯機が付いているので広々としています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/07/19 17:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションのエントランスは、目白通り商店街に面していますので、飲食店、コンビニ、ドラッグストアー、ブティック等があり、買い物は、とても便利です。スーパーは、徒歩２分に大丸ピーコック、徒歩６分の目白駅前にクイーンズ伊勢丹があり、用途により使い分け出来ます。

モザイクを全て外す
ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/07/19 17:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

奇抜ではないデザイナーズマンションです。エントランスや中庭、エレベーター等は、いつも綺麗に保たれています。セキュリティは、セコムが入っており、安全面も良いと思います。２４時間ゴミだしOKです。

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ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/19 17:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線目白駅には、学習院があるためか、治安はとても良く、庭園や徳川ビレッジ等もあり、目白通りを１本入ると高級住宅街が広がっています。個人的には、とても良い環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム紗矢香さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/07/19 17:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】マンションのエントランスは、目白通り商店街に面しており、山手線目白駅まで徒歩６分です。駅からマンションまでの道に飲食店、コンビニ、銀行、スーパー、ブティック等、生活に必要な物は全て揃っています。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,267万円

    395.8万円/坪

    ～

    5,593万円

    420.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    12,347円/坪

    ～

    18.1万円

    13,647円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ目白の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1LDK 南
2 2023年11月 2階 1LDK 南
3 2023年8月 2階 1K 南
4 2023年1月 1階 1R 南
5 2022年5月 2階 1R 南
6 2021年11月 2階 1LDK 南
7 2021年6月 2階 1K 南
8 2021年4月 2階 1K 南
9 2020年12月 3階 1K 南
10 2020年8月 3階 1K 南
11 2020年7月 3階 1K 南
12 2017年6月 8階 1LDK 南
13 2017年5月 1階 1LDK
14 2017年3月 8階 1LDK 南
15 2014年9月 1階 1R 南
16 2014年9月 4階 1LDK 南
17 2013年9月 4階 1LDK 西
18 2012年10月 2階 1 R 南
19 2012年3月 2階 1 R 南
20 2012年3月 2階 1LDK 東
21 2012年2月 2階 1 R 南
22 2011年12月 1階 1LDK 西
23 2011年10月 2階 1 R 南
24 2011年7月 2階 1LDK 東
25 2011年7月 1階 1 R 南
26 2011年2月 2階 1LDK 東
27 2010年12月 2階 1LDK 西
28 2010年9月 1階 1 R 南
平均 2階 42.13㎡ 4.95㎡ 3,689万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ目白の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナシティ目白の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナシティ目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 39.27 ワンルーム 南
2023年9月 2階 42.57 1LDK 南
2023年5月 1階 41.59 ワンルーム 南
2022年11月 10階 55.86 2LDK 南
2022年10月 10階 55.86 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ目白の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナシティ目白の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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