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大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11番4号 周辺地図はこちら
2019年11月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
大阪市立東小橋小学校
大阪市立玉津中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/05 23:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観は高級感があり、中も非常に綺麗です。全部屋1Kの間取りで面積はそんなにないですがなぜか広く感じます。シングルベッドと2人用のダイニングテーブルを置いても余裕があります。北向きですが前の建物との間も広く風通しも良いので洗濯物はよく乾きますし、夏は涼しく過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,624万円
268.5万円/坪
1,724万円
285.1万円/坪
賃料査定
5.2万円
8,632円/坪
5.7万円
9,540円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.21㎡ | 1㎡ | 1,626万円 | ＠254万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 22.37 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.37 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 22.37 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 22.37 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 22.37 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エグゼ大阪城南
鶴橋徒歩2分 |
ララプレイス玉造パルク
玉造徒歩6分 |
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玉造徒歩3分 |
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玉造徒歩1分 |
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玉造徒歩4分 |
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