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博多駅より徒歩で17分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番30号 周辺地図はこちら
1995年7月
50戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松吉建設
応和管理
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州最大の駅でもえる博多駅は全国的にみても有名で知らない人はいないと思います。駅の周辺には様々な商業施設やバスターミナル、地下鉄も直結されており、また海外からの特にアジアを中心とする国の方が多く見られ活気のある駅になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 23:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州最大級のターミナル駅であり在来線も新幹線も多くの路線の起点になっているため非常に便利である。多くの特急列車の始発である。また、市営地下鉄と接続していたり、バスターミナルもあるため福岡の市街地にも向かいやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かっかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/16 21:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りには24時まで空いてるミスターマックス•24時間空いてるサニーもあり買い物に困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かっかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/02 06:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにはミスターマックス、サニー等買い物施設がたくさんあり充実している。また、飲食店や福銀も近くにあり住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
518万円
85.8万円/坪
550万円
91.1万円/坪
賃料査定
3.8万円
6,323円/坪
4.2万円
6,988円/坪
表面利回り
9.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 8階 | 1K | |||||
| 5 | 2019年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 21.38㎡ | 3.81㎡ | 526万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 21.26 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 21.25 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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10階 | 21.83 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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9階 | 21.26 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 21.83 | 1K | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三愛シティライフ美野島
博多徒歩15分 |
サムティ美野島
博多徒歩12分 |
ラファセ美野島
博多徒歩15分 |
サヴォイ博多エレメンツ
西鉄平尾徒歩11分 |
エンクレスト博多駅南
博多徒歩14分 |
ロワールマンション美野島２
博多徒歩20分 |
エステートモア博多グランＡ棟
博多徒歩13分 |
ピュアドーム博多エクセーヌ
博多徒歩14分 |
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