購入をお考えの皆様
「エスリード本町靱公園レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスリード本町靱公園レジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
阿波座駅より徒歩で5分
中之島駅より徒歩で9分
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5番 周辺地図はこちら
2018年12月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
明和工務店
日本エスリード
長田建築設計室
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
大阪市立西船場小学校
大阪市立花乃井中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 阿波座駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(445物件中)
|
 位
(172物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エスリード本町靱公園レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | さぼぼさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 10:40 |
3.0
4.0
3.0
1.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】観光名所である難波や鶴橋、神戸に向かえる野田阪神に直通の阿波座駅まで徒歩１０分以内特に不便は感じない |
中国領事館があるため深夜も警察がおり、大通りからも近いため治安は良い |
清掃は非常に行き届いており、綺麗。ペットも小型なら飼えるとのこと。 |
そこそこ壁が厚く、互いに窓を閉めてさえいれば音は漏れないと思われる |
コンビニ揃い踏みであり、ライフもあり、少し遠くの業務用食品館 玉川店では魚が安く、自転車があれば業務スーパーも行けない距離ではない。 |
小学校も近く、小さな公園もすぐそばに、少し南の交差点（徒歩圏）には各種診療所の揃ったビルが存在している。日本生命病院も非常に近いため、困らない。テニスコートのたくさんある靭公園も徒歩圏。 夏場は公園の近くでお祭りもやっている。 |
売却査定
1,842万円
264.8万円/坪
1,956万円
281.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
9,115円/坪
7.0万円
10,075円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 21.59㎡ | 3.81㎡ | 1,754万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 21.31 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 22.2 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 21.46 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 22.2 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 24.47 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サムティ江戸堀ASUNT
中之島徒歩6分 |
パルメーラ江戸堀
阿波座徒歩6分 |
Ｎ．Ｅレジデンス
肥後橋徒歩8分 |
サンメゾン中之島南ルミエール
阿波座徒歩9分 |
江戸堀アーバンライフ
肥後橋徒歩4分 |
アーバンライフフォルムズ江戸堀
肥後橋徒歩6分 |
サムティ江戸堀アサント
中之島徒歩6分 |
プリエールTAT江戸堀
肥後橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。