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谷町九丁目駅より徒歩で1分
大阪上本町駅より徒歩で3分
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大阪府大阪市中央区上汐2丁目 周辺地図はこちら
2022年1月
66戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
日商エステム
永都設計、ティーエムエッチ
エステム管理サービス
日勤
西
所有権
商業地域
大阪市立中央小学校
大阪市立上町中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町九丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(147物件中)
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※エステムコート上本町2イデアルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 08:02 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺、奈良方面、自由に行ける土地の価格が上昇しているので、将来を見据えて永住するのもいいかも |
スーパー、ドラッグストア、本屋、商業施設、ばっちりです人もいいですし、気にしたことはないですね。 |
チェーン店、老舗、様々あり、選りすぐりできます |
文京区エリアで塾もたくさんあり、便利です |
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売却査定
3,874万円
312.4万円/坪
4,113万円
331.7万円/坪
賃料査定
11.2万円
9,077円/坪
12.4万円
10,032円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 42.06㎡ | 6.4㎡ | 4,020万円 | ＠316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 42.06 | 1LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 42.06 | 1LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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12階 | 70.01 | 3SLDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 42.06 | 1LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 42.06 | 1LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブラームス上本町
谷町九丁目徒歩2分 |
エスリード谷町６丁目
谷町六丁目徒歩5分 |
プロパレス上町台ヴェラージュ
谷町九丁目徒歩6分 |
エスリード上町台セミリア
谷町六丁目徒歩6分 |
グランドメゾン上町台テラス
谷町九丁目徒歩5分 |
レジュールアッシュ上町台
大阪上本町徒歩7分 |
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