プロパレス上町台ヴェラージュ

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物件概要

  • 駅

    谷町九丁目駅より徒歩で6分
    大阪上本町駅より徒歩で7分
    谷町六丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区上汐1丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山口建築

  • 新築時売主

    第一プロパレス

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プロパレス上町台ヴェラージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プロパレス上町台ヴェラージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/09 00:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町九丁目から9分・谷町六丁目から8分程度、谷町線も千日前線も使え、近鉄もあるので便利です。それぞれの駅前には飲食店も充実。

谷町筋の1本西とは思えないほど静か。近隣の騒音等もありません。

宅配ボックスはとても重宝しています。オートロックも便利です。外観もシンプルでよいと思います。

全戸南向きで日当たりよく、天井の高さもよいと思います。バリアフリーも完璧。

KOHYOが谷九と谷六に、からほり商店街も徒歩圏。自転車の距離ですがドンキホーテもあり便利。ドンキホーテ近くの食パン８００円の店がお気に入りです。

マンションのすぐ近くは、民家もまだまだ多く、縁台で涼んでいるご年配の方がいらしてほっこりします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 07:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町九丁目駅に対する口コミ】飲食店も多く、少しあるけば近鉄上本町にある近鉄百貨店で買い物も出来る。難波やミナミだと、以前は外国人が多すぎて飲みに行く気がしなかったが、上本町だと日本人ばかりなので飲みに行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,201万円

    192.5万円/坪

    ～

    3,399万円

    204.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    7,810円/坪

    ～

    14.3万円

    8,633円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プロパレス上町台ヴェラージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 7階 3LDK 南
2 2022年1月 9階 2LDK 西
3 2020年6月 5階 1SLDK 南
4 2018年10月 6階 3LDK 北西
5 2018年9月 6階 3LDK 北西
6 2018年2月 2階 3LDK 西
7 2017年12月 2階 3LDK 西
8 2017年2月 9階 3LDK 南
9 2017年1月 9階 3LDK 南
10 2017年1月 9階 3LDK 南西
11 2016年10月 9階 4LDK 南
12 2015年10月 6階 3LDK 南
13 2015年9月 9階 3LDK 南
14 2015年8月 9階 3LDK 南
15 2015年8月 9階 3LDK 南
16 2015年6月 9階 3LDK 南
17 2014年11月 6階 3LDK 西
18 2010年6月 6階 2LDK 南
19 2010年2月 6階 2LDK 南
平均 7階 73.11㎡ 24.21㎡ 3,997万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プロパレス上町台ヴェラージュの過去の販売相場

赤線 ＝ プロパレス上町台ヴェラージュの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上汐の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プロパレス上町台ヴェラージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 8階 53.25 2LDK 南
2018年7月 7階 65.46 3LDK 南
2017年8月 2階 53.25 1SLDK 南
2015年9月 2階 53.25 1SLDK 南
2015年3月 2階 53.25 1SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プロパレス上町台ヴェラージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ プロパレス上町台ヴェラージュの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上汐の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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