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初台駅より徒歩で6分
幡ヶ谷駅より徒歩で10分
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区本町1丁目59番2号 周辺地図はこちら
1965年11月
12戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
自主
所有権
準工業地域
渋谷区立幡代小学校
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】オペラシティに直結する駅で、オフィスなども多く入っているビルがあるため、その中での食事、買い物を済ませることができ、とても便利です。新宿から１駅、２分と利便性は申し分ありませんが、庶民的なスーパーマーケットもあり住みやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 13:04 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小さい物件のためエレベーターはなく階段のみ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,532万円
239.3万円/坪
2,689万円
254.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
12,057円/坪
14.1万円
13,326円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 36.3㎡ | 3.76㎡ | 2,283万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 36.39 | 2DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 36.39 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
初台ハイホーム
初台徒歩8分 |
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