弦巻パークホームズ

外観

  • 弦巻パークホームズのエントランス
  • 弦巻パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 弦巻パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    世田谷駅より徒歩で10分
    駒沢大学駅より徒歩で13分
    桜新町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻1丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、室町クリエイト、ミレニアム・レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立弦巻小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※弦巻パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「弦巻パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/08 17:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷駅に対する口コミ】どの駅からも１０分程度で帰宅可能でアクセスが良いです。

公園が徒歩圏内に多く、晴天時には富士山がよく見えます。

エレベータが2基ありますので、スピーディに移動できます。

デザインが良く、空間が広く感じる室内ですし、収納スペースも十分あります。

すごく近い距離にコンビニが複数あって便利です。

近所には幼稚園、小学校、中学校が複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームya55さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/27 13:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷駅に対する口コミ】田園都市線、世田谷線並びに、バスを利用可能

公園（小泉公園）が近く、環境がとても良い。

三井不動産特有のきれいなデザイン。但し少々色が濃いい。

三井不動産好みの一般受けするシンプルなデザイン。

スーパー、コンビニが近い。有名な焼き肉屋も近い。

弦巻小学校、弦巻中学校、駒沢中学校が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつるまきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2009/11/13 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,585万円

    354.8万円/坪

    ～

    9,116万円

    376.8万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    9,421円/坪

    ～

    25.1万円

    10,413円/坪

  • 表面利回り

    3.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

弦巻パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2SLDK 南西
2 2023年12月 3階 3LDK 東
3 2023年9月 5階 2LDK 南
4 2023年5月 1階 2SLDK 南
5 2023年2月 1階 2SLDK 南
6 2022年2月 3階 2LDK 南西
7 2022年1月 7階 2SLDK 南東
8 2021年11月 5階 2SSLDK 南
9 2021年10月 5階 2SSLDK 南
10 2021年10月 3階 3LDK 南西
11 2021年2月 2階 1LDK 東
12 2020年7月 2階 2LDK 南
13 2020年7月 5階 3SLDK 南東
14 2020年7月 4階 2LDK 南西
15 2020年4月 6階 2SLDK 南西
16 2020年3月 4階 3LDK 南西
17 2020年3月 1階 3LDK 東
18 2020年2月 1階 3LDK 東
19 2020年2月 1階 3LDK 東
20 2020年2月 4階 2LDK 南西
21 2020年1月 1階 3LDK 東
22 2020年1月 2階 2LDK 南
23 2020年1月 1階 3LDK 東
24 2020年1月 1階 3LDK 東
25 2019年12月 4階 2LDK 南西
26 2019年12月 2階 2LDK 南
27 2019年12月 1階 3LDK 東
28 2019年12月 1階 3LDK 東
29 2019年12月 1階 3LDK 東
30 2019年10月 1階 3LDK 東
31 2019年10月 1階 3LDK 東
32 2019年8月 1階 2SLDK 南
33 2019年8月 1階 3LDK 東
34 2019年7月 1階 2SLDK 南
35 2019年5月 1階 3LDK 東
36 2019年3月 1階 2LDK 南
37 2019年3月 1階 3LDK 南
38 2019年2月 3階 3LDK 南西
39 2019年1月 1階 2LDK 南
40 2019年1月 3階 3LDK 南西
41 2019年1月 1階 3LDK 南
42 2018年12月 3階 3LDK 東
43 2018年8月 1階 3LDK
44 2018年7月 3階 2SLDK
45 2018年5月 3階 3LDK
46 2018年2月 3階 3LDK 南西
47 2018年1月 6階 2SLDK
48 2018年1月 4階 3LDK
49 2017年12月 3階 2SLDK
50 2017年10月 4階 3LDK
51 2017年10月 3階 2SLDK
52 2017年4月 4階 3LDK 東
53 2017年3月 2階 3LDK
54 2016年11月 4階 2LDK
55 2016年9月 2階 3LDK
56 2016年9月 4階 3LDK
57 2016年8月 5階 2LDK
58 2016年7月 5階 2LDK
59 2016年7月 2階 3LDK
60 2016年5月 7階 3LDK
61 2016年5月 4階 2LDK
62 2016年4月 7階 3LDK
63 2016年4月 4階 2SLDK 南
64 2016年3月 4階 2LDK
65 2016年1月 5階 2LDK 南
66 2015年12月 5階 2LDK 南
67 2015年6月 5階 3LDK
68 2014年12月 2階 3LDK 南西
69 2014年7月 5階 2LDK 南
70 2013年10月 4階 3LDK
71 2013年4月 1階 2LDK
72 2011年7月 5階 2LDK
73 2011年7月 5階 3LDK
74 2011年7月 5階 2LDK
75 2011年6月 2階 2LDK
76 2011年3月 3階 3LDK
77 2011年1月 5階 3LDK
78 2010年10月 5階 3LDK
79 2010年7月 2階 2LDK
80 2010年5月 5階 2LDK
81 2009年5月 7階 2LDK
平均 3階 75.69㎡ 16.32㎡ 6,513万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

弦巻パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 弦巻パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

弦巻パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 7階 72.69 2LDK 南西
2022年6月 3階 64.45 2LDK 東
2021年6月 4階 86.04 3LDK 南
2021年5月 4階 86.04 3LDK 南
2020年8月 4階 86.04 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

弦巻パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 弦巻パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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