購入をお考えの皆様
「グランシャリオ神楽坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランシャリオ神楽坂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
神楽坂駅より徒歩で6分
江戸川橋駅より徒歩で6分
牛込神楽坂駅より徒歩で13分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区赤城下町30番1号 周辺地図はこちら
1995年9月
21戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐田建設、安藤建設
国分寺建設
MOS設計企画
大成有楽不動産
巡回
所有権
準工業地域
区立江戸川小学校
区立牛込第三中学校
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(333物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランシャリオ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | kmjasmineさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/15 16:41 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】最大4駅が徒歩圏内です。神楽坂駅・江戸川橋駅（徒歩7分）牛込神楽坂駅（徒歩15分）飯田橋駅（徒歩20分） 駅周辺にはそれぞれ商店街があるため普段の買い物には困りません。また飲食店も充実していて最高の立地です。 |
印刷系の小規模工場など散見されますが、住宅も多いエリアです。大きな公園はありませんが、少し足を延ばせば江戸川公園があり桜の時期はお花見を楽しめます。 マンション前は寺社で階数によってはお墓が見えますが、その分景観に抜けがあるため気になりません。 道路側の角部屋以外は道路からセットバックした作りになるためか、驚くほど静かです。 4階以上であれば周辺建物との近接はなく、視線を遮られません。 |
築年数の割にきれいに保たれていると思います。世帯数比で宅配ボックスが多いため、気兼ねなく使用できます。オートロック、モニタ付きインターホンも完備していてセキュリティも安心。 |
分譲なので賃貸物件より作りはしっかりしているように思います。隣からの音も気になりません。上階からは多少音が気になることもありましたが、問題になるほどではありませんでした。 |
神楽坂側、江戸川橋側どちらの商店街も徒歩5分ほど。 スーパーもドラッグストアも複数あります。 マルエツ江戸川橋店は徒歩10分以内で品揃えが豊富でお勧め。 |
複数のクリニックが神楽坂側・江戸川橋側どちらもあるので、通勤路線に合わせて選択できます。 |
|
|
| ニックネーム | 東京のねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/13 20:50 |
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅、江戸川橋駅双方に近く、交通の便が非常によい。 |
閑静な住宅街にあり、安全で落ち着いている。 |
外観は瀟洒な建物で、美しい。管理も行き届いており不満なし。 |
ふつうの部屋、という印象。住みにくさはない。 |
食事については、正直周囲にそこまで店がすくない。駅前まで出る必要はある。 |
落ち着いた環境にあり、暮らしやすい環境。 |
|
|
| ニックネーム | Yamadaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/07 22:03 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
比較的静かでよい。お寺など風情がある環境。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】駅周辺には大きな施設はありませんが、少し歩けば飯田橋があり、そこにはなんでもあります。朝電車の混雑は山手線はどではありませんが、少なくもないです。新宿区なので都心にはほとんどどこでも30分以内に行けてしまうので交通の便はとても良いです。神楽坂という名前なので坂は多いですが、町並みが歴史ある感じなのでそこも楽しめるかなと思います。夜になると少し駅を離れると静かな感じですが、若い人達は少なくこれといって問題はないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,637万円
351.7万円/坪
5,986万円
373.4万円/坪
賃料査定
18.9万円
11,803円/坪
20.9万円
13,046円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2018年9月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 25 | 2018年8月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 26 | 2018年5月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 30 | 2018年2月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 31 | 2018年1月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 32 | 2017年11月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 33 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2017年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 35 | 2014年12月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.16㎡ | 6.72㎡ | 5,095万円 | ＠311万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 56.49 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 56.49 | 1LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 56.49 | 1LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 56.49 | 1LDK | 西 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 50.89 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアース神楽坂ヒルズ
神楽坂徒歩2分 |
コート・ベルセブン
神楽坂徒歩6分 |
エンゼルハイム神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
ピアース神楽坂レジデンス
神楽坂徒歩2分 |
トーシンフェニックスマンション神楽坂
神楽坂徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。