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野田阪神駅より徒歩で2分
海老江駅より徒歩で5分
野田駅より徒歩で6分
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区吉野2丁目11番28号 周辺地図はこちら
2017年12月
130戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
日成アドバンス
スナダ建設
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
吉野小学校
野田中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 野田阪神駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(156物件中)
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※アドバンス西梅田ラシュレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田阪神駅に対する口コミ】野田駅周辺にショッピングモール・商店街・飲食店・病院・銀行・娯楽施設・コンビニがあります。 電車の混雑に関しては、平日だと出勤・通学ラッシュがあります。近隣でイベントがある日は混雑します。 大阪梅田へのアクセスは、普通電車だと約4分、急行だと約3分で着きますので非常に近くて便利です。 乗り換えも近くに、地下鉄・JR東西線があり、ミナミ・兵庫方面・梅田方面色んな所に行ける他にも、遅延などの緊急時にも対応がしやすいです。 駅建物の入口に段差がある場合、スロープがあるので困りません。 改札外は、ショッピングモール側には階段・スロープがありそのまま、連絡橋を通って入店できます。地上とのアクセスは、上りのエスカレーター・階段・エレベーターがあります。 隣接した駐輪場があり、整理や管理されている方もいらっしゃるので安心して預けれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 01:28 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋自体は綺麗で、設備は新しい。シューズボックスも壁1面？で沢山収納できます。浴室乾燥あるので、洗濯は助かってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 19:10 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田阪神駅に対する口コミ】梅田まで5分以内、神戸三宮まで約30分、両方面ともアクセス良い。徒歩10分圏内に駅、スーパー3つ、病院、コンビニ3つもあって生活しやすいが家賃が高すぎない。 |
駅直結のイオンモールがあるので毎日の買い物が便利。小さなお子さんがいるファミリー層が多いので、昼間は子供の声でにぎわい、夜は静か。 |
リーズナブルだけどお料理が美味しいお店が多い。 |
駅直結のイオンモール内に新しくできた美容院が子供が楽しめる工夫をしている。 |
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| ニックネーム | こすもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 23:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野田阪神駅に対する口コミ】最寄り駅としてはJR、阪神、地下鉄が近場にあり、利便性はすごくよいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,697万円
267.3万円/坪
1,802万円
283.8万円/坪
賃料査定
5.9万円
9,353円/坪
6.5万円
10,338円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 10階 | 21.55㎡ | 3.87㎡ | 1,690万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 22.46 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.04 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 21.04 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.2 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 20.74 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大拓メゾン野田
玉川徒歩1分 |
レグゼスタ福島２
西九条徒歩9分 |
ユニハイム福島野田レジデンス
野田阪神徒歩3分 |
ヴェルドール野田
西九条徒歩8分 |
大阪ウエストゲートタワー
野田阪神徒歩6分 |
ラナップスクエア福島2
野田徒歩7分 |
アクアプレイス福島EYE
野田徒歩6分 |
ジュネーゼ野田エコール
野田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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