購入をお考えの皆様
「錦ヶ丘タウンハウスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「錦ヶ丘タウンハウスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
愛子駅より徒歩で25分
愛子駅よりバスで12分
『愛子駅』 JR仙山線
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘8丁目12番2号 周辺地図はこちら
2001年1月
24戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ハルポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 10:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】錦ケ丘の一軒家を買うよりも値段の下落リスクが比較的少ないため価格面でも心配することはないと思います。 タウンセキュリティもしっかりしており各部屋のインターホンとホームセキュリティが実質無料なところもいいところだと思います。治安も良く、子供のあそぶ場所がとても多いのも特徴です。 また錦ケ丘タウンハウスは高級住宅地時代の開発地域のためかなり住民の品がいいためなかなかセレブらしい生活ができます。あと防音性能が錦ケ丘の他のマンションに比べてかなり高いです。地震にも錦ケ丘のマンションで一番を誇ることでしょう。ちなみに錦ケ丘タウンハウスはこれから価格高騰が予測されるマンションのため買うのなら今でしょう。２０２３年には温泉も開業予定です。ペットのせいげんはありません。最後に一番いいところを紹介します。 今買うなら９００〜１５００万で買えるところです。値段は元々２０１５年に５００万まで下落していましたがマンション改革により一気に価格高騰しました。私が購入した２０２１年は２２００万ほどでの購入でした。このようにいいところづくしのマンションです。 |
お金もちが多いのにいじめがないくらい明るいニュータウンです。 億分譲が今でもあるので皆さん中々品がいいです 公園はとても大きくオールシーズン来れます 窓を閉めたら無音ですが４時くらいに子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。 |
巡回車がいつもタウン内を見守ってます どの家にもセキュリティ装置、地震警報機、ホームセキュリティがついておりマンションに関しては実質無料です。 |
柱などはザ、マンションて感じです 室内設備は古いですが使い勝手がとてもいいです。 窓は断熱性能や防音性能が満点です。音は一切聞こえません。 |
唯一アウトレットに入っているサモサというインドカレーが今まで食べたカレーで一番美味しいです。 それ以外は３０分先の中山などで食べます 基本は高級住宅地のため金持ち御用達の藤崎で買うそうです。 |
岩盤層なので地震なんてなんてことないです 子育てに仙台で一番最高の環境です。緑もあり子供は大喜びでしょう。 水族館もあります |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 11:23 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】手作り感がある待合室や、駅のホームに暖かさと懐かしさが感じられます。家賃も駐車場もとても安いのが嬉しいところ |
徒歩圏内に銀行、郵便局、スーパー、コンビニありで便利。とてもいいと思います。穏やかな暮らしができる場所 |
徒歩圏内に飲食できるところはほとんどありません。 |
学校がたくさんあり、住宅街のため安心はできる。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 11:30 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】電車の始発駅となる事が多く、座って仙台まで電車を乗っていけるので足がつかれずにすみます。乗車する人も少なめなので、椅子の争奪戦にならないのもメリット。また春には一本桜が見事であり待ち時間も桜の季節は全く気にならない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | パラパラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 13:55 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
虫はサラテクトなどをかければ大丈夫！周辺はコンビニ2軒、公園がたくさん！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 12:32 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】愛子駅発の電車も多いので、座席の確保がしやすい。 改札前に仕切られた待合い室があるので、暑い日や寒い日でもそこで待つことができる。 駅前におにぎり屋さんがあり、とても美味しいので、電車内や駅構内でも食べやすく良く利用している。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニエンスストアや飲食店、スーパーマーケットやドラッグストアなど、生活に役立つ施設が多くあります。小中学校も近辺にあり、お子さんをお持ちの方も多く住まれていますね。仙台市中心部へのアクセスの良さも、利点の一つではないでしょうか。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】都市部中心までは近く、アクセスは容易で街中も都会的な雰囲気がある。 車での交通アクセスも良く、街道沿いには多様な店舗や施設が建ち並び、生活の中心となっています。 幹線道路や中心街から少し離れると一転して、自然に囲まれたレクリエーションに富んだ環境となっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど買い物出来るところが徒歩圏内にある。 飲食店、コンビニも数軒あり、便利。 駅の近くにはパーキングもたくさんあるため、車を停める場所にも困らないし、駐車料金も仙台市中心部よりだいぶ安い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【愛子駅に対する口コミ】最近はスーパーのヨークベニマルやサンドラッグ、マクドナルドなど商業施設が充実してきたので、便利になりました。家賃も安い地域なので住むには良い所だと思います。仙台駅まで20分ぐらいで行けるので、通勤通学にも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,439万円
69.0万円/坪
1,528万円
73.3万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,902円/坪
8.9万円
4,312円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.67㎡ | 6.86㎡ | 1,263万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 66.86 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.86 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.86 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ・パレルモドゥエ
愛子バス7分 |
錦ヶ丘セントラルハイツ
愛子徒歩20分 |
錦ケ丘アーバンヒルズリエール
愛子バス7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。