錦ケ丘アーバンヒルズリエール

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物件概要

  • 駅

    愛子駅よりバスで7分
    天文台入口バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『愛子駅』　JR仙山線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    山万アーバンフロント

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    トウホクメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    錦ケ丘小学校

  • 中学校区

    広瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ヨークベニマル仙台愛子店：徒歩２１分」約1630m ●「錦ケ丘ヒルズクリニック：徒歩１分」約80m ●「錦ケ丘ヒルサイドモール：徒歩８分」約580m ●「ミニストップ仙台錦ケ丘：徒歩１分」約60m ●「セブンイレブン仙台錦ケ丘店：徒歩６分」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※錦ケ丘アーバンヒルズリエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「錦ケ丘アーバンヒルズリエール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 10:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】愛子と書いてあやし。愛子さまご生誕の折には切符購入目的に多くの方が足を運びました。ロータリーには大きな枝垂れ桜、待合室から眺めると心が落ち着きます。山形迄足を運ぶもよし、仙台迄ショッピングに行くもよし、始発になる事も多い駅の為座席の確保がしやすく、待合室もあるので時間調整も安心です。枝垂れ桜の向こうには秋保温泉へと続く道、途中にはアウトレットモールと閑静な住宅街。さぁ温泉街の有名な「さいちのおはぎ」を求め下車しましょう。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】あやし駅。秋保温泉に行くバスがあります。暖房完備の待合室があるので、電車の待ち時間ずっと待てます。。キヨスクがあるので最低限のものは購入できる。山々に囲まれていて、景色が良い。駅舎も比較的新しくトイレなどの設備を含め綺麗です

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 20:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】たくさんの人が利用するので快速が止まるのはありがたいです。数年前に改装されて待合室など綺麗になり、冬の寒い時期なんかはバスの待ち時間お世話になりました。 駅から少し歩くとスーパー、コンビニ数軒あるので結構仕事・学校終わりは便利だと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】仙台駅方面からの列車は大部分が折り返しとなる為、山形方面から仙台に向かう列車は混雑しているが、折り返しで仙台に向かう列車はラッシュ時間以外は比較的座る事が出来る。 2018年に駅舎が新しくなった為、全体的にきれいな印象。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、駅の南側には広い駐車場のあるショッピングモールが充実しています。仙台市中心部へは48号線を通ればすぐにアクセスできます。また、図書館や市役所の支所もあるので日常生活を送る上で困ることはありません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】仙台から山形を結ぶJR線です。仙台市の郊外のため、自然が多い住宅地です。この愛子駅の駅ロータリーには、近くの子愛観音堂から株分けした大きな枝垂桜があり、春にはきれいな桜を見せてくれます。この愛子駅からタクシーで5分くらいのところには仙台市天文台があり、県外からの見学者も多いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】近年、戸建て住宅や新しいお店がたくさんできるなど、活気づいてきている街のひとつだと感じております。駅周辺をはじめとして、老若男女問わず、誰もが快適に暮らせる環境が周辺には広がっているように感じられます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,455万円

    56.6万円/坪

    ～

    1,545万円

    60.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,033円/坪

    ～

    11.4万円

    4,457円/坪

  • 表面利回り

    8.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

錦ケ丘アーバンヒルズリエールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 1LDK 南
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年5月 7階 4LDK 南
4 2023年2月 7階 4LDK 南
5 2022年9月 7階 4LDK 南
6 2022年6月 6階 3LDK 南
7 2022年4月 8階 3LDK 南
8 2022年2月 7階 3LDK 南
9 2022年1月 6階 3LDK 南
10 2022年1月 7階 2LDK 南
11 2021年12月 1階 2LDK 南
12 2021年10月 7階 2LDK 南
13 2021年10月 8階 3LDK 南
14 2021年10月 1階 2LDK 南
15 2021年9月 7階 2LDK 南
16 2021年8月 7階 3LDK 南
17 2021年4月 8階 1LDK 南
18 2021年3月 7階 2LDK 南
19 2021年3月 8階 3LDK 南
20 2021年3月 2階 3LDK 南
21 2021年2月 2階 3LDK 南
22 2021年2月 7階 3LDK 南
23 2020年9月 7階 2LDK 南
24 2020年9月 8階 3LDK 南
25 2020年9月 7階 3LDK 南
26 2020年8月 7階 3LDK 南
27 2020年3月 3階 3LDK 南
28 2020年3月 7階 2LDK 南
29 2020年2月 5階 3LDK 南
30 2019年9月 3階 3LDK 南
31 2019年9月 7階 2LDK 南
32 2019年5月 7階 2LDK 南
33 2019年2月 5階 3LDK 南
34 2018年11月 5階 3LDK 南
35 2018年11月 7階 2LDK 南
36 2018年11月 10階 3LK 南
37 2018年10月 5階 3LDK
38 2018年9月 7階 3LDK
39 2018年9月 5階 3LDK
40 2018年9月 7階 3LDK
41 2018年8月 8階 3LDK
42 2018年5月 6階 4LDK 南
43 2018年4月 5階 3LDK
44 2018年3月 3階 3LDK 南
45 2018年3月 7階 3LDK
46 2018年2月 5階 3LDK
47 2018年1月 5階 3LDK
48 2017年11月 6階 4LDK
49 2017年11月 7階 3LDK
50 2017年11月 7階 3LDK
51 2017年10月 3階 3LDK 南
52 2017年8月 5階 3LDK
53 2017年5月 6階 4LDK
54 2017年5月 7階 3LDK
55 2017年5月 7階 3LDK
56 2017年4月 3階 3LDK 南
57 2017年4月 6階 4LDK
58 2017年4月 3階 3LDK 南
59 2017年1月 6階 4LDK 南
60 2016年12月 3階 3LDK 南
61 2016年11月 6階 4LDK 南
62 2016年7月 6階 4LDK 南
63 2016年6月 3階 3LDK 南
64 2016年5月 6階 4LDK 南
65 2016年4月 6階 4LDK
66 2016年2月 6階 1LDK 南
67 2016年1月 5階 3LDK
68 2015年11月 6階 4LDK 南
69 2015年9月 10階 3LDK 南
70 2015年6月 3階 3LDK 南
71 2013年9月 6階 3LDK 南
72 2013年9月 7階 3LDK 南
73 2013年8月 7階 3LDK 南
74 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 5階 69.25㎡ 10.55㎡ 1,305万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

錦ケ丘アーバンヒルズリエールの過去の販売相場

赤線 ＝ 錦ケ丘アーバンヒルズリエールの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区錦ケ丘の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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錦ケ丘アーバンヒルズリエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 66.4 2LDK 南
2021年5月 1階 47.91 1LDK 南
2021年4月 2階 66.1 3LDK 南
2021年3月 2階 66.1 3LDK 南
2021年3月 2階 66.14 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

錦ケ丘アーバンヒルズリエールの過去の賃料相場

赤線 ＝ 錦ケ丘アーバンヒルズリエールの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区錦ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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