錦ヶ丘セントラルハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    愛子駅より徒歩で20分
    錦ケ丘セントラルハイツ前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『愛子駅』　JR仙山線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年6月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    山万アーバンフロント

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    トウホクメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    錦ケ丘小学校

  • 中学校区

    広瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●オートロック ●「ヨークベニマル仙台愛子店：徒歩２１分」約1630m ●「錦ケ丘中央公園：徒歩２分」約130m ●「錦ヶ丘ヒルズクリニック：徒歩１３分」約970m ●「錦ケ丘ヒルサイドモール：徒歩１分」約80m ●「セブンイレブン仙台錦ケ丘店：徒歩７分」約510m ●「七十七銀行宮城町支店：徒歩２３分」約1800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※錦ヶ丘セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「錦ヶ丘セントラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】愛子駅は2018年1月21日に改装が終了し、駅舎は大変綺麗な状態です。 ロータリー内には朝7時からオープンしているおにぎり専門店や、小児科医院、駅を出て真っ直ぐ数分歩けばコンビニや薬局、スーパー、書店、ファーストフード店があります。 愛子駅裏はアパートが多く一人暮らしには特に利便性に優れた駅であると言えます。 宮城県中心部の仙台駅までは約30分、快速の場合でも必ず停車する主要駅です。 そのため、通勤ラッシュの時間帯の上り（仙台行き）は山形発の場合、大変混雑します。 上りは山形発または愛子発のため、愛子発の場合は出発前に余裕を持って乗車が可能です。 愛子駅周辺は平坦な道であり、どの道にも歩道があります。 降車後、駅裏に行く場合は駅正面から出たのちすぐ横にある線路をまたぐ歩道橋を渡り裏へ移動可能です。 駐輪場は自転車バイク共にあり、駅裏の駐輪場は鉄骨造2階建の大きな駐輪場があります。 愛子駅正面はタクシー乗り場があり、コンビニやスーパーなどお店が多いため夜道も比較的明るいですが、愛子駅裏はアパートや一戸建てが多い住宅街となっているため、夜の灯りは街灯のみのため、女性が1人歩くには少し怖いかもしれません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/05 11:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】バスでも仙台駅に行けて山形駅にも1時間くらいで行ける駅周りの住みやすは抜群であり、特に子どもの人口も増えている

近くにコンビニがあり、24時間営業である犯罪は少ないと思い、昼はかなり安全と言える

マックが近くにあり少し離れたところにも居酒屋がある

幼稚園が近くに多く、選ぶ選択肢がひろがる

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/28 23:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】家が愛子駅の近くなので 始発から座れることが多い。愛子〜仙台間が約30分ほどなので 街へのアクセスはしやすい

駅舎が新しい改築され、とても綺麗になった。小児科と薬局が駅近くにある。ただそれしかない。

近くにコンビニやスーパーがあるので買い物はしやすい。

近くに小学校と中学校があるから育児環境は良いと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 12:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】田舎なので、のんびりしている。スーパーやドラッグストアなどは揃っているので、生活する分には不便はない。都会でもありながら自然が豊かで海にも山にも近い.またショッピングにも便利だし、イベントも数多く飽きることが無い。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】すごく駅員さんが優しくて声がかけやすい。また、ホームが綺麗で使いやすい。ホームだけでは、なくトイレなども綺麗だった。自動販売機がありとっても良かった。アイスの自動販売機がとても良いと思った。周りの店も良かった

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】周辺は山で郊外のため、静かで自然に囲まれたところにある。 電車は始発となることが多いため、朝の通勤の時間帯でもほとんど座れる。 仙台駅まで1本で出ることができ、時間も20～30分ほど。 3駅先、4駅先に専門学校と大学があるため、一人暮らしの学生も多く愛子駅を利用する人が多い。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】最寄り駅の近くに徒歩10分圏内にヨークベニマルやドラッグストアやマクドナルドがあり、銀行も近くあり便利です。 また役所もあります。 平日のお昼や土日の朝は比較的電車が空いているので座って行けます。坂もないので便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】愛子駅から車で１０分くらいの距離に、赤ちゃん連れのママにも人気があり、他県からの観光バスの立ち寄りスポットにもなっている年齢層に関わらず楽しめる錦ケ丘アウトレットがあります。仙台市街から電車や車で20分程離れただけなのにとても落ち着いた田舎でありながらも都会的な部分もある良い街です。バス路線も数分おきにありますが、車で移動する人が多いと思います。少し車を走らせるとスーパーにも病院にも学校もあるので大変便利です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,742万円

    56.0万円/坪

    ～

    1,850万円

    59.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    3,974円/坪

    ～

    13.6万円

    4,393円/坪

  • 表面利回り

    8.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

錦ヶ丘セントラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4LDK 南
2 2024年4月 13階 3LDK 西
3 2024年3月 12階 3SLDK 西
4 2024年3月 11階 3SLDK 西
5 2024年3月 11階 3SLDK 西
6 2024年2月 3階 3SLDK
7 2024年2月 13階 3SLDK 西
8 2024年2月 4階 4LDK 西
9 2024年1月 13階 3LDK 西
10 2024年1月 13階 3SLDK 西
11 2023年12月 7階 4LDK 南
12 2023年12月 7階 4LDK 南
13 2023年11月 12階 3SLDK 西
14 2023年11月 13階 4LDK 西
15 2023年11月 6階 3LDK 西
16 2023年10月 13階 3SLDK 西
17 2023年10月 6階 3LDK 西
18 2023年9月 7階 4LDK 南
19 2023年8月 13階 4SLDK 北
20 2023年8月 11階 3SLDK 西
21 2023年8月 3階 3SLDK
22 2023年7月 11階 3SLDK 西
23 2023年4月 6階 2LDK 西
24 2023年4月 6階 3LDK 西
25 2023年3月 6階 2LDK
26 2023年3月 5階 2LDK 西
27 2023年3月 5階 4LDK 西
28 2023年3月 13階 3LDK 西
29 2022年12月 5階 2LDK 西
30 2022年10月 5階 4LDK 西
31 2022年9月 6階 2LDK 西
32 2022年3月 6階 2SLDK 西
33 2022年1月 1階 4LDK 西
34 2021年12月 1階 4LDK 西
35 2021年12月 6階 2LDK 東
36 2021年6月 1階 4LDK 西
37 2021年5月 6階 3LDK 西
38 2020年11月 6階 3LDK 西
39 2020年5月 6階 3LDK 西
40 2020年3月 7階 4LDK 西
41 2020年2月 2階 4LDK
42 2020年2月 7階 4LDK 西
43 2019年11月 6階 3LDK 西
44 2019年11月 9階 4LDK 西
45 2019年8月 6階 3LDK 西
46 2019年8月 9階 4LDK 西
47 2019年4月 3階 3LDK 西
48 2019年4月 2階 3LDK 西
49 2019年3月 6階 3LDK 西
50 2019年3月 2階 3LDK 西
51 2019年2月 2階 3SLDK 西
52 2019年2月 6階 3LDK 西
53 2019年2月 2階 3SLDK 西
54 2019年1月 10階 3SLDK 西
55 2019年1月 2階 4LDK 西
56 2019年1月 4階 3LDK 西
57 2018年11月 4階 3LDK 西
58 2018年10月 9階 4LDK 西
59 2018年9月 6階 3LDK
60 2018年8月 6階 3LDK
61 2018年7月 8階 3SLDK
62 2018年6月 2階 2LDK
63 2018年6月 3階 4SLDK
64 2018年6月 3階 3LDK
65 2018年5月 3階 4SLDK
66 2018年5月 9階 3SLDK
67 2018年5月 3階 4SLDK 南
68 2018年4月 3階 4SLDK 南
69 2018年4月 3階 4LDK
70 2018年3月 3階 4SLDK 南
71 2018年3月 3階 4SLDK
72 2018年3月 3階 4SLDK 南
73 2018年3月 3階 4SLDK
74 2017年12月 12階 3SLDK
75 2017年12月 13階 3SLDK
76 2017年11月 9階 3SLDK
77 2017年9月 2階 4LDK
78 2017年9月 12階 3SLDK
79 2017年8月 12階 4LDK
80 2017年8月 13階 3SLDK
81 2017年6月 2階 4LDK
82 2017年6月 9階 3SLDK
83 2017年5月 4階 4LDK 西
84 2017年5月 9階 3LDK
85 2017年4月 2階 4LDK
86 2017年4月 2階 3SLDK
87 2017年4月 6階 4LDK 西
88 2017年3月 12階 3SLDK 西
89 2016年12月 9階 3LDK 南西
90 2016年12月 7階 4SLDK 西
91 2016年12月 5階 4SLDK 西
92 2016年10月 6階 4SLDK 西
93 2016年9月 12階 3SLDK 西
94 2016年9月 7階 4SLDK 西
95 2016年8月 3階 4SLDK 西
96 2016年4月 6階 4SLDK 西
97 2016年4月 1階 4LDK 西
98 2016年3月 1階 4LDK 西
99 2016年2月 3階 4SLDK 西
100 2016年2月 1階 3LDK 西
101 2016年2月 1階 3SLDK 西
102 2016年1月 6階 4LDK 西
103 2015年10月 1階 3SLDK 西
104 2015年8月 11階 4LDK 西
105 2015年7月 6階 4SLDK 西
106 2015年6月 9階 4LDK 西
107 2015年3月 8階 3SLDK 西
108 2015年1月 13階 4SLDK 西
109 2014年9月 6階 4SLDK 西
110 2014年9月 8階 3LDK 西
111 2014年5月 6階 4LDK 西
112 2014年3月 3階 4SLDK 西
113 2014年2月 1階 4LDK 西
114 2013年10月 5階 4SLDK 西
115 2013年9月 12階 4SLDK 西
116 2013年7月 12階 4SLDK 西
117 2013年6月 1階 4SLDK 西
118 2013年6月 11階 3SLDK 西
119 2013年6月 12階 4SLDK 西
平均 6階 111.21㎡ 11.6㎡ 1,716万円 ＠51万円
販売履歴を全て見る（全119件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

錦ヶ丘セントラルハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 錦ヶ丘セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区錦ケ丘の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

錦ヶ丘セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 110.27 4SLDK 西
2023年9月 11階 110.27 4SLDK 西
2023年7月 2階 98.49 2LDK 西
2023年7月 2階 98.49 2LDK 西
2022年8月 3階 105.28 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

錦ヶ丘セントラルハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 錦ヶ丘セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区錦ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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