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住之江公園駅より徒歩で5分
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4番47号 周辺地図はこちら
2021年11月
85戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
オーエス、第一交通産業
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
東
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 住之江公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(174物件中)
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 位
(58物件中)
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※プレージア住之江公園エアパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/30 22:23 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり便利。 西梅田まで乗り換え無しで行ける。 始発駅のため、座席に座れる。駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。 |
駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。 徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。 |
徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。 りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。 |
駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。 |
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| ニックネーム | Edisonさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 21:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】駅から近いです。いろんな店あります。めちゃくちゃ便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 23:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】静かで住みやすい。道路が広く安心。周辺施設が充実。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 09:56 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】四つ橋線の駅は比較的近いので十分徒歩でも通勤可能 自転車を使用すれば南海本線も使用可能かも？ |
幹線道路に近いが面しているわけではないので騒音、埃等は心配なさそう |
セキュリティは充実していて安心できそう。 エントランスはシンプルで無駄なものはない感じ。 |
余計な設備(WIC、床暖、ディスポーザー等)はなく至ってシンプル |
近隣にスーパー、コンビニ、飲食店、娯楽施設が充実していて非常に便利。 |
目の前が警察署があり防犯対策は充実 近隣に大きめの公園(住ノ江公園)があるので非常に便利 |
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| ニックネーム | しっそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/19 00:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】西梅田や南港まで一本で行く事ができます。 |
駅のそばに警察署があるので、治安面の不安は少ないです。 |
外観やエントランスはスタイリッシュな感じで、洗練された印象があります。 |
部屋の造りはスペースが充分にあって、のびのびと過ごす事ができます。 |
徒歩の範囲内で、コンビニや飲食店が並んでいるので、問題点は少ないです。 |
住之江公園がすぐ近くにあり、活用するメリットは大きいです。 |
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| ニックネーム | おさるのジョージさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/12 13:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの部屋入口前、ベランダ前共に大きな駐車場で遮るものがなく、リビングが東向きなので、朝日が入り毎朝とても気持ち良いです。マンション前の道路は幹線道路から外れているので、特に空気も悪くなく、騒音もなくとても静かに暮らせます。マンション前は警察署の裏口なので、治安も悪くないです。 |
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売却査定
2,903万円
181.2万円/坪
3,083万円
192.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.73㎡ | 9.72㎡ | 2,925万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
新北島コーポ４号棟
住之江公園徒歩9分 |
ダイアパレス住之江公園
平林徒歩11分 |
ブランズ住之江公園
住之江公園徒歩7分 |
アルス住之江公園
平林徒歩8分 |
ディオフェルティ住之江公園
平林徒歩8分 |
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ
住之江公園徒歩9分 |
ファミリートーク新北島
住之江公園徒歩10分 |
住之江パークマンション
住之江公園徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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