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弁天町駅より徒歩で6分
弁天町駅より徒歩で10分
西九条駅より徒歩で18分
九条駅より徒歩で19分
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区波除5丁目12番25号 周辺地図はこちら
2016年1月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
廣瀬建設
日成アドバンス
プライムデザイン
グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
巡回
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 弁天町駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(87物件中)
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※アドバンス大阪ベイシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】・居酒屋や飲食店が多く、外食には困らない。 ・飲み屋が多いため、裏道以外は夜間でも人通りはある。 ・大阪駅へ快速で5分、天王寺駅へも15分程度で一本。近くにある阪神電車を使用すれば、難波へも10分前後で到着できる。 ・スーパーはライフや地元のスーパー、高架下を辿ると業務用スーパーもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 23:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがある事。また少し歩けばスーパーもあり便利です。駅下にはマクドナルドもあり、周辺は居酒屋にはなりますが飲食店は多く食べるところには困りません。空庭温泉もあり、少し値段設定は高いですが温泉にも入れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,396万円
200.8万円/坪
1,483万円
213.2万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,970円/坪
6.1万円
8,808円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.52㎡ | 6.68㎡ | 1,491万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 23.48 | 1K | 西 |
| 2024年5月 | |
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5階 | 23.48 | 1K | 西 |
| 2024年5月 | |
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7階 | 35.64 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 24.6 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 23.48 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベリスタ弁天町
弁天町徒歩5分 |
レオンコンフォート弁天町
弁天町徒歩1分 |
クリスタルグランツみなとシティ
弁天町徒歩11分 |
センティア港エルグレース
弁天町徒歩7分 |
エスリード弁天町グロリア
弁天町徒歩4分 |
ヴェリテ弁天町ブライト
弁天町徒歩11分 |
サクセスブリッジ弁天町
弁天町徒歩11分 |
ヴェリテ弁天町エアリー
弁天町徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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