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弁天町駅より徒歩で1分
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区波除3丁目12番7号 周辺地図はこちら
2011年3月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
大阪市立波除小学校
大阪市立市岡東中学校
売却査定
1,499万円
206.5万円/坪
1,591万円
219.3万円/坪
賃料査定
5.8万円
8,095円/坪
6.4万円
8,947円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 23.57㎡ | 2.96㎡ | 1,475万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.82 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.28 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.88 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.28 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 22.28 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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