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自由ヶ丘駅より徒歩で7分
本山駅より徒歩で17分
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2番26号 周辺地図はこちら
2013年1月
300戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
野村不動産、矢作地所、トヨタホーム
矢作建設工業
矢作ビル＆ライフ
日勤
所有権
第一種住居地域
自由ヶ丘小学校
千種台中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 自由ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(716物件中)
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 位
(75物件中)
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※ラグナヒルズレジデンスフォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ラグナヒルズさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 18:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
国立大学がすぐ近くという立地・治安・周辺環境の良さは無論の事、最寄駅の充実度(地下鉄本山・自由ヶ丘２駅から徒歩圏内、バス停は真前、タクシーは本山から１メータ)、不動産バブル直前の施工だった為の部屋仕様・設備(ディスポーザー・床暖房付等)の贅沢さは、名古屋でも有数であると思われる。世帯数を確保してある為、管理費(駐車場2,000円、専用庭1,000円も破格であるが)の安さも、他の物件と比較すれば、その設備他(コンシェルジュサービス、贅沢なゲストルーム・ラウンジ・カフェ・コンビニ、24Hゴミステーション等々)も含め、その優位性は他の追付いを許してはいない。ある意味、名古屋的ではあるが、マンション内で完結出来、大変便利である。沖縄の大型リゾートホテルのよう、とは言い過ぎかもしれないが、それに近しい感はあるとは思う。池下のマンションは確かJT？の払下げで破格の安さだったと思うが、こちらは県と市？の払下げの土地に野村不動産・トヨタホーム・矢作建設がタグを組み、企画・設計・施工・販売を担っており、ほぼ建物代だけと思われる。贅沢な仕様(巨大な平面駐車場)はそのためであり、現在の土地・建築資材が高騰し続けている最中では、このような贅沢な物件の建築は、到底、(多分、金輪際)不可能であろう。売出価格との比較を検討材料とするのは、名古屋市内の主要な土地が1.5倍にもなっている現在ではナンセンスであるし、これほどの立地・サービス・広さの充実している物件を手に入れようとすれば、億に近い金額を用意しなければならないのではないか。千種区、本山徒歩圏内、名古屋大学、自然豊か、動物園、三越、星ヶ丘テラスetc。切り口は山のようにある物件、である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 10:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋の中心地から離れた駅でありますがさまざまな施設が点在していることから利用者が多い駅の一つと言えます。比較的新しくできた駅であることから若い人が多く感じられお店や飲食店やスーパーなどもあって賑やかな感じの駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,099万円
185.3万円/坪
5,414万円
196.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 4SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 4SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 83.77㎡ | 26.85㎡ | 4,656万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ラグナヒルズ
自由ヶ丘徒歩7分 |
藤和シティコープ猫ヶ洞
自由ヶ丘徒歩6分 |
パークハウス徳川山町
自由ヶ丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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