ラグナヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    自由ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『自由ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    矢作地所、野村不動産、トヨタホーム

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作ビル＆ライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    自由ヶ丘小学校

  • 中学校区

    千種台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●野村不動産旧分譲

    棟構成
    レジデンスエア
    レジデンスシティ
    レジデンスアクア
    　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラグナヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラグナヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたくやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/10/06 15:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由ヶ丘駅に対する口コミ】・住民の方々がよく挨拶をしてくださる。細かなところだが、住んでいて心地が良い ・ゲストルームのクオリティが高すぎる。家族や友人に泊まっていただいたが、本当に評判が良い。

平和公園が近くにあることが非常に良い。キャンプ、釣り、ランニング、スポーツ、、などいろいろと楽しむ要素がある。

・共有部など非常に手入れがされており美しい。今でも子供や住人の方がよく利用されている。

非常に気密性が高い。夏は窓を開ければエアコンなしで寝れる日も多い。冬でも家の中が暖かく、真冬でも窓を開けたりもしている。

教育施設、スーパーなどが近い。非常によく使う。

平和公園の充実が良い、子供と休日によく行く。子供の成長に合わせることができる。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 22:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた雰囲気。ホテルライクでビジネスの打ち合わせにも使えそう。駐車場が自走式なのが嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/26 06:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

台所のカウンターが総大理石。リビングの窓からは、猫ヶ洞池が一望、遮るものが何もない。なのでカーテンを必要とせず、とても開放感があります。リゾート地で暮らしているようです。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由ヶ丘駅に対する口コミ】大きなマンションと隣接しており、スーパー、パン屋、耳鼻科などがある。飲食店も多数あるが、特にいなやといううどん屋さんがむちゃくちゃ美味しい。周りは高級住宅街なので、比較的駅の外観は綺麗でおしゃれな印象を受ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおうどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/11/23 18:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広い公園が目の前なのでストレスなく子供を遊びに行かせることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhowさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/10 11:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄の駅までは近い。ゆるやかな坂なので歩きやすい。

東山丘陵の一角に位置し、公園の隣、江戸時代からのため池が南側にあるため、眺望、採光ともに良い。

無駄な装飾性を排した外観、エントランス。コンシェルジュ・サービスあり。清掃なども行き届いている。駐車場はすべて自走式、平面で使いやすい。

周囲に日照を遮るものが無く、居室内が明るい。ディスポーザーなどの設備もあり、必要最小限のものは揃っている。

パン屋、イタリアン、和食、カフェなどは美味しいところも徒歩圏内にあり、最寄り駅にはスーパーマーケットがある。

歯科、皮膚科、内科などの医院は近くに揃っている。八事日赤病院も地下鉄で3駅の距離にある。学校は徒歩１０分以内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,782万円

    161.4万円/坪

    ～

    5,077万円

    171.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    6,348円/坪

    ～

    20.7万円

    7,016円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラグナヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3SLDK 南東
2 2024年3月 1階 3SLDK 南東
3 2024年1月 4階 3SLDK 西
4 2024年1月 3階 3SLDK 西
5 2024年1月 8階 4LDK 南東
6 2024年1月 3階 3SLDK 西
7 2023年11月 3階 3SLDK 西
8 2023年11月 4階 3SLDK 西
9 2023年11月 2階 3LDK 西
10 2023年11月 3階 3LDK 南
11 2023年9月 3階 3SLDK 西
12 2023年9月 4階 3SLDK 西
13 2023年9月 2階 3LDK 西
14 2023年9月 3階 3LDK 南
15 2023年9月 1階 3LDK 南東
16 2023年8月 9階 3LDK 南東
17 2023年7月 3階 3LDK 西
18 2023年7月 2階 3LDK 西
19 2023年7月 3階 3SSLDK 南
20 2023年7月 4階 3SLDK 西
21 2023年5月 4階 3SLDK 西
22 2023年5月 3階 3SLDK 西
23 2023年3月 3階 3LDK 南
24 2023年3月 1階 3LDK 南東
25 2023年2月 3階 3SLDK 西
26 2023年2月 11階 3LDK 西
27 2023年2月 2階 3LDK 西
28 2023年2月 9階 3LDK 南東
29 2023年1月 11階 3SLDK 西
30 2023年1月 3階 3LDK 南
31 2023年1月 1階 3LDK 南
32 2023年1月 9階 3LDK 南東
33 2022年12月 3階 3LDK 南
34 2022年11月 5階 3SLDK 西
35 2022年10月 1階 3LDK 南東
36 2022年10月 3階 3LDK 西
37 2022年10月 1階 3LDK 南
38 2022年9月 6階 3LDK 西
39 2022年9月 4階 3LDK 西
40 2022年9月 5階 3SSLDK 西
41 2022年8月 4階 4SLDK 南西
42 2022年7月 3階 3LDK 南
43 2022年6月 4階 3LDK 西
44 2022年4月 3階 3LDK
45 2022年4月 3階 3SLDK 西
46 2022年1月 3階 3LDK 南西
47 2021年10月 5階 3LDK 南東
48 2021年10月 6階 3LDK 南西
49 2021年10月 3階 3LDK 西
50 2021年10月 3階 3LDK 南西
51 2021年10月 5階 3LDK 南東
52 2021年8月 6階 3LDK 南西
53 2021年7月 3階 3LDK 南西
54 2021年6月 10階 2SSLDK 南東
55 2021年6月 4階 4LDK 南
56 2021年6月 3階 3LDK 西
57 2021年6月 10階 3SLDK 西
58 2021年2月 7階 3LDK 南東
59 2020年12月 6階 3SLDK 南西
60 2020年11月 9階 3SLDK 南西
61 2020年11月 1階 3LDK 南
62 2020年10月 9階 3LDK 西
63 2020年9月 2階 4LDK 南
64 2020年7月 3階 3LDK 南西
65 2020年6月 9階 3LDK 西
66 2020年5月 7階 3LDK 南
67 2020年5月 2階 3SLDK 西
68 2020年4月 5階 4LDK 西
69 2020年4月 9階 3LDK 西
70 2020年4月 7階 3LDK 南
71 2020年2月 7階 3LDK 南
72 2020年2月 7階 3LDK 南
73 2020年1月 3階 3LDK 南西
74 2019年10月 8階 4SSLDK 東
75 2019年10月 7階 3SLDK 西
76 2019年10月 4階 4SLDK 南西
77 2019年10月 3階 3LDK 南西
78 2019年8月 10階 3SLDK 南東
79 2019年7月 1階 3SLDK 南
80 2019年7月 3階 3LDK 西
81 2019年7月 7階 4LDK 西
82 2019年7月 8階 4SSLDK 東
83 2019年6月 3階 3LDK 西
84 2019年6月 1階 2LDK 南東
85 2019年5月 3階 3LDK 西
86 2019年4月 4階 3LDK 南西
87 2019年4月 2階 3LDK 南
88 2019年4月 1階 3SLDK 南
89 2019年3月 1階 3SLDK 南
90 2019年1月 2階 3LDK 南
91 2019年1月 3階 3LDK 南
92 2019年1月 7階 3LDK 南東
93 2019年1月 1階 3SLDK 南
94 2019年1月 4階 3LDK 南西
95 2019年1月 7階 2SLDK 西
96 2018年2月 4階 4LDK
97 2017年8月 1階 3LDK 東
98 2017年8月 1階 3LDK 東
99 2017年5月 7階 3LDK 西
100 2017年4月 1階 3LDK 東
101 2017年2月 6階 3LDK 南南東
102 2017年2月 3階 3LDK 東
103 2017年1月 6階 3LDK 南南東
104 2016年12月 3階 4LDK 南南東
105 2016年11月 3階 4LDK 南南東
106 2016年9月 7階 3LDK 南
107 2016年9月 1階 3LDK 東
108 2016年9月 8階 3LDK 西南西
109 2016年6月 8階 3LDK 西南西
110 2016年5月 1階 3LDK 東
111 2016年3月 11階 4LDK 南南東
112 2016年3月 10階 4LDK 西
113 2016年3月 1階 3LDK 東
114 2016年2月 11階 4LDK 南南東
115 2016年2月 6階 4LDK 東
116 2016年1月 6階 4LDK 東
117 2015年12月 11階 3SLDK 南
118 2015年12月 7階 3LDK 東
119 2015年12月 10階 4LDK 西
120 2015年7月 9階 3SLDK 南東
121 2015年7月 9階 3SLDK 南東
122 2015年6月 7階 4LDK 西
123 2015年4月 7階 4LDK 西
124 2015年4月 10階 3LDK 西
125 2015年2月 1階 3LDK 南
126 2015年2月 9階 3LDK 南
127 2014年12月 7階 4LDK 西
128 2014年11月 1階 3LDK 南
129 2014年10月 1階 3LDK 南
130 2014年10月 10階 3LDK 南南東
131 2014年3月 10階 3LDK
132 2014年3月 10階 3LDK
133 2014年2月 6階 3LDK 東
134 2014年2月 2階 4LDK 東
135 2013年8月 11階 3SLDK 南東
136 2013年6月 11階 3SLDK 南西
平均 4階 85.27㎡ 16.57㎡ 4,285万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラグナヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ ラグナヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区徳川山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラグナヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 80.15 3LDK 南東
2024年4月 1階 77.75 3SLDK 南
2024年3月 7階 80.55 3LDK 南
2023年11月 8階 77.52 3SLDK 南西
2023年10月 7階 80.55 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラグナヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラグナヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区徳川山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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