藤和シティコープ猫ヶ洞

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物件概要

  • 駅

    自由ヶ丘駅より徒歩で6分
    本山駅よりバスで5分

  • 路線

    『自由ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    未来設計社

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    名古屋市立自由ヶ丘小学校

  • 中学校区

    名古屋市立千種台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティコープ猫ヶ洞の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティコープ猫ヶ洞」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミラコスタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/15 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由ヶ丘駅に対する口コミ】名城線自由が丘駅まで徒歩７分程度で、歩道は広く、ゆるやかな坂になっています。自由が丘駅にはマックスバリュ、ヴィドフランス、スイーツのお店、うどん屋、駅の近くにもケーキ屋、カレー屋等あります。名城線・東山線の本山駅へも坂を下って２０分程度で行くことができます。

平和公園が近く自然が近いため、昼間は珍しい鳥の鳴き声が響き渡ることもあります。周辺には市営住宅があり、いつも花壇が手入れされていて季節折々楽しませてくれます。周辺はとても静かですが、夜は街灯があり車も比較的通るので怖い思いはしたことがないです。町内会では夜のパトロールも行っています。

エントランスのすぐ横に自転車置き場（屋内）があるので、スムーズにエントランスに入れるのは良いと思います。オートロックで監視カメラもあり、三菱地所の管理人の方が日中しっかり対応してくださっているため、安全面で不安を感じたことはないです。宅配ボックスもいくつかサイズがあり、このご時世とても助かります。定期的に清掃が行われており、マンション内は清潔だと思います。ペットも飼えます。

マンション自体が小高い場所にあり目の前が広場で開けているのでリビングが明るいです。定期的に業者が排水管清掃に入り、避難梯子の点検等も行っており、設備に不満を感じたことはないです。

名古屋で一番おいしいと言われている『パティスリーグラム』に徒歩10分で行くことができるので、美味しいケーキが日常的に食べられます。他にも徒歩圏内に美味しいスイーツ店やカフェが多いので、カフェ・スイーツ好きなら住むだけで幸せになれると思います（笑）。本山へも徒歩20分、覚王山も30分程度なので、お散歩しながらカフェ・スイーツ巡りもできます。 日常の買い物（徒歩圏内）は、スーパーだと『マックスバリュ』か『深津青果』、ドラッグストアは『ココカラファイン』、パン屋は『ヴィドフランス』か『カミヤベーカリー』『スコーン専門店KODAMA』、外食は『ヤオキチカレー』『いなや』『自由が丘のごはんお住』『ベジキッチングーグー』…etc.

自由が丘駅近くに『堀内クリニック』『デンタルオフィス自由ヶ丘』があるので、仕事帰りにも行けて助かっています。少し足をのばせば評判の良い医療機関はたくさんあるので、選択肢も多いです。 我が家には子どもがいないため、近所の子育てをしている友人に聞いた話になりますが、保育園や小学校ではマナーの良い教育熱心な親御さんが多い印象だそうです。すぐ近くに自由ヶ丘会館（公民館）があり、高齢者や子ども、子育て世帯向けの催し等をしているようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由ヶ丘駅に対する口コミ】茶屋が坂駅前にはファミリーマート、プチフレーズ、ホカホカ亭、焼肉屋、パチンコや、快活club、中華料理屋、クリニックがあります。 少し歩いたところにコーナン、コノミヤ、アピタ、郵便局、おかげ庵、茶屋が坂公園があります。利便性が良く生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,770万円

    116.0万円/坪

    ～

    2,942万円

    123.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,113円/坪

    ～

    13.5万円

    5,652円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティコープ猫ヶ洞の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2023年5月 4階 4LDK 南
3 2023年2月 4階 4LDK 南西
4 2022年11月 4階 4LDK 南
5 2022年6月 4階 4LDK 南西
6 2022年5月 4階 4LDK 南
7 2020年12月 1階 3LDK 南
8 2020年9月 3階 3LDK 南
9 2020年9月 4階 3LDK 南
10 2020年7月 6階 3LDK 南西
11 2020年7月 9階 2LDK 南西
12 2020年6月 3階 3LDK 南
13 2020年6月 4階 3LDK 南
14 2020年3月 4階 3LDK 南
15 2020年3月 3階 3LDK 南
16 2020年2月 4階 3LDK 南西
17 2020年2月 3階 3LDK 南
18 2020年1月 6階 3LDK 南西
19 2020年1月 6階 3LDK 南東
20 2019年12月 3階 3LDK 南
21 2019年12月 4階 3LDK 南西
22 2019年11月 3階 3LDK 南西
23 2019年3月 6階 3LDK 南東
24 2019年3月 6階 3LDK 南東
25 2019年2月 6階 3LDK 南東
26 2018年12月 6階 3LDK 南東
27 2018年10月 11階 3LDK 南西
28 2018年10月 11階 3LDK 南西
29 2018年4月 11階 3LDK 南西
30 2017年12月 11階 3LDK
31 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 5階 73.11㎡ 14.11㎡ 2,478万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティコープ猫ヶ洞の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティコープ猫ヶ洞の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区徳川山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティコープ猫ヶ洞の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 74.27 3LDK 南西
2022年3月 6階 70.68 3LDK 南西
2021年1月 1階 70.84 3LDK 南
2019年3月 6階 70.68 3LDK 南西
2018年8月 3階 70.84 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティコープ猫ヶ洞の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティコープ猫ヶ洞の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区徳川山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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