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神楽坂駅より徒歩で1分
牛込神楽坂駅より徒歩で5分
飯田橋駅より徒歩で9分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区神楽坂6丁目45番2号 周辺地図はこちら
2023年8月
25戸
地上13階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
新三平建設
オープンハウス・ディベロップメント
ディスク
日本ハウズイング
巡回
西北西
所有権
商業地域
新宿区立愛日小学校
新宿区立牛込第一中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (333物件中) | |
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※オープンレジデンシア神楽坂ファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
11,708万円
679.1万円/坪
12,432万円
721.1万円/坪
賃料査定
28.0万円
16,247円/坪
30.9万円
17,957円/坪
表面利回り
2.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 11階 | 1SDK | 西 | ||||
2 | 2024年4月 | 12階 | 1SLDK | 北西 | ||||
3 | 2024年4月 | 11階 | 1SDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 12階 | 1SLDK | 北西 | ||||
5 | 2023年9月 | 12階 | 1SLDK | 北西 | ||||
6 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 11階 | 50.89㎡ | 6.61㎡ | 10,773万円 | @700万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5階 | 54.8 | 1SLDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 54.8 | 1SLDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 13階 | 43.08 | 1SLDK | |||||||
2023年10月 | 11階 | 54.8 | 1SLDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 43.08 | 1SLDK | 北 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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