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飯田橋駅より徒歩で2分
牛込神楽坂駅より徒歩で6分
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区神楽坂2丁目12番1号 周辺地図はこちら
1984年6月
71戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤田建設
ラインビルド
メイトーサービス
所有権
商業地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 飯田橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(256物件中)
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※ラインビルド神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/18 17:19 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】最近、西口がリニューアルされて「エキュードエディション飯田橋」が出来て便利になった。 2階部分の東急ストアにはイートインコーナーがあり、史跡眺望テラスもあって、一息入れるのに最適。 メトロへの乗り換えも出来るため、どこへ行くにもアクセスしやすい点も良い。飲食店や公共施設、電車やバスの便利さなど、トータルすれば住みやすいと思う。 |
エキュートが出来たし、神楽坂も近いので飲食店は充実している。 また、病院や診療所、銀行やコンビニなどは充実している。駅周辺は綺麗で歓楽街もないので、比較的治安は良い方だと思う。 |
老若男女どのようなシーンでも使える店がそろっており、選ぶには苦労しない。 |
駅にはエレベーターやトイレが設置されており、安心して使える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】ラムラという駅ビルがあります。スーパー、飲食店、本屋、100均、女性向けファッション店などが入っています。東京メトロや都営線の乗換駅で便利です。山の手のほぼ中央に位置しているので、都内はどこに行くにもとても交通の便が良いです。駅周辺には飲食店やカフェなども多く、神楽坂まで歩いてすぐです。夜でも人通りは多く、女性も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,809万円
332.3万円/坪
1,920万円
352.8万円/坪
賃料査定
7.9万円
14,652円/坪
8.8万円
16,194円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 5階 | 2K | |||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.29㎡ | 2.76㎡ | 2,324万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 22.84 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 17.71 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 19.88 | 1K | 北東 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 19.88 | 1K | 北東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 16.98 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
富永ビル
神楽坂徒歩1分 |
サンライズ神楽坂
江戸川橋徒歩3分 |
ホームズ飯田橋
飯田橋徒歩1分 |
ディヴレ神楽坂
神楽坂徒歩1分 |
神楽坂アインスタワー
牛込神楽坂徒歩3分 |
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
神楽坂徒歩1分 |
松田ビル牛込ハイム
飯田橋徒歩1分 |
パークリュクス神楽坂
神楽坂徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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