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阿波座駅より徒歩で6分
中之島駅より徒歩で8分
本町駅より徒歩で13分
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区京町堀3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2023年2月
135戸
地上25階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
NTT都市開発
東急設計コンサルタント
NTT都市開発ビルサービス
日勤
南南東
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 阿波座駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(172物件中)
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※ウエリスタワー京町堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あひるのぴーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 15:19 |
3.0
4.0
無評価
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】近々新設される、なにわ筋線へのアクセスが(おそらく)悪くない位置にあり、将来的に資産価値が上がる可能性がある。 |
近くに靱公園があり、その点は大変ありがたいところ。 |
まだ完成していないため、なんとも言えないが、パンフレットを読む限り、3段階のセキュリティシステムが予定されている。 |
窓がタワーマンションらしく、開放感のあるものが多い。 |
近くにビオラルライフがあり、満足度が高い。 |
やはり靱公園が近いという点は子育てとして良いところ。 |
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| ニックネーム | ねねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 23:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにスーパー、コンビニあります。駅近くて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/29 20:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からも近く、なにわ筋線開通して新駅できても徒歩圏内ですし、あみだ池筋にも面していて、外観もよくいいマンションだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,370万円
374.9万円/坪
7,826万円
398.1万円/坪
賃料査定
21.6万円
11,024円/坪
23.9万円
12,184円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 18階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 14階 | 69.72㎡ | 6.84㎡ | 8,139万円 | ＠385万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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15階 | 55 | 2LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 55 | 2LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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20階 | 64.97 | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 55 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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20階 | 55.85 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオレゾン靱公園
肥後橋徒歩7分 |
グランドメゾン京町堀タワー
肥後橋徒歩8分 |
レジデンス靭公園
本町徒歩7分 |
ジオタワー京町堀
肥後橋徒歩6分 |
クラッシィタワー靱公園
阿波座徒歩7分 |
グランドメゾン靭公園
阿波座徒歩6分 |
ジュネーゼグラン京町堀
本町徒歩5分 |
シティライフ京町堀
阿波座徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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