グランドメゾン京町堀タワー

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物件概要

  • 駅

    肥後橋駅より徒歩で8分
    阿波座駅より徒歩で8分
    本町駅より徒歩で9分
    淀屋橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、坂倉建築研究所

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西船場小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ土佐堀店」約400m ●「靱公園」約70m ●「住友病院」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン京町堀タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン京町堀タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjoshik756さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/18 23:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】最寄りの肥後橋駅は完全なビジネスエリア。外食には困らないが、スーパーはマンション近くのライフ土佐堀店ぐらいしかない。

靭公園が眼前であり、大阪市内では最高レベルの環境だと思う。

各フロアにゴミ捨て場所があるのが非常に便利。

南側の建物が気にならない部屋では、日当たりも良く、室内設備も上質なもので揃っていました。

ライフ土佐堀店まで徒歩3，4分なので、非常に便利です。

学校までの距離も近く、マンション内に子育てをしている母親のコミュニティもあったので、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/21 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

靱公園そば、オシャレで治安もよい。近隣にコンビニ多数、郵便局やスーパーも近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDai8さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/01 19:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】なにわ筋でタクシー、バスで大阪駅、難波駅などすぐ。新大阪駅にもタクシーで30分見ておけば大丈夫です。

靭公園があるので、前に高いマンションが建ちません。

有人管理なので、セキュリティは安心です。ゲストルームも充実しています。

間取りは基本、長方形なので、家具等を置くのに困ることはない。ベランダが結構広くて気に入ってます。

京町通沿いにはおしゃれな食べ物屋がたくさんあります。

子供会の活動や補助は結構あるようです。靭公園は公園部分とテニスコート部分があり、充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 19:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】企業が集まってるという印象があります。地上に上がるまでにスイーツやサンドイッチなどの軽食のお店が並んでます。どこも美味しいです。お店が沢山並んでいるので、地上に上がらなくても楽しめる感じがします。オススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】駅周辺には大阪市役所や大きめの郵便局があるので、生活するのに便利でした。駅北側から梅田にかけてビジネス街でもあるので、近くにオフィスがある方は便利だと思います。駅周辺には公園もあるため、大阪市内の中でも住環境が整っている場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2018/08/09 20:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分かかるが、バス停がマンションの直ぐ近くにある。

うつぼ公園がすぐ近くにあり、環境はとっても良いです。

24時間管理です。外観は植栽のお手入れもよく、とても高級感が有ります。

明るくて、眺望がとても良い。高級感が有ります。

スーパーが近いので、会社帰りにも便利です。

子育て世代も多く、子供会もある。住民のレベルが高い。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,939万円

    347.6万円/坪

    ～

    7,368万円

    369.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    11,821円/坪

    ～

    26.0万円

    13,065円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン京町堀タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 4LDK 南東
2 2024年3月 21階 3LDK 西
3 2024年3月 15階 2LDK 西
4 2024年3月 6階 3LDK 南東
5 2024年3月 7階 2LDK 南西
6 2023年12月 9階 3LDK 南東
7 2023年11月 25階 2LDK 南東
8 2023年10月 21階 3LDK 西
9 2023年9月 9階 2LDK 西
10 2023年8月 18階 4SLDK 南
11 2023年7月 13階 2LDK 北西
12 2023年6月 9階 3LDK 南西
13 2023年3月 13階 1SLDK 南東
14 2022年12月 29階 2LDK 北
15 2022年12月 13階 1SLDK 南東
16 2022年10月 10階 2LDK 南西
17 2022年6月 12階 3LDK 南
18 2022年4月 17階 1LDK 南東
19 2022年4月 23階 2LDK 南西
20 2021年6月 22階 2SLDK 南西
21 2021年1月 27階 3LDK 北東
22 2020年12月 12階 2LDK 北西
23 2020年9月 16階 2LDK 南東
24 2020年8月 30階 3LDK 南
25 2020年8月 20階 1LDK 北西
26 2020年8月 5階 2LDK 南東
27 2020年7月 30階 2LDK 南
28 2020年7月 28階 2SLDK 北東
29 2020年7月 15階 3LDK 南東
30 2020年7月 18階 4LDK 南
31 2020年6月 13階 2LDK 南西
32 2020年6月 28階 2SLDK 北東
33 2020年4月 27階 3SLDK 南東
34 2020年3月 27階 3SLDK 南東
35 2020年3月 16階 2LDK 南東
36 2020年3月 15階 3LDK 南
37 2020年3月 15階 3LDK 南
38 2020年2月 30階 2LDK 南
39 2020年2月 30階 2LDK 南
40 2020年1月 9階 1LDK 南東
41 2020年1月 18階 4LDK 南
42 2019年12月 15階 3LDK 南
43 2019年12月 15階 3LDK 南東
44 2019年11月 6階 2LDK 南西
45 2019年10月 27階 3LDK 南東
46 2019年10月 18階 4LDK 南
47 2019年8月 8階 3LDK 南東
48 2019年8月 20階 1LDK 北西
49 2019年7月 28階 2LDK 北東
50 2019年4月 18階 4LDK 南
51 2019年2月 20階 1LDK 北西
52 2019年2月 29階 2LDK 北
53 2018年11月 22階 1LDK 南
54 2018年11月 19階 1LDK 北
55 2018年8月 20階 1LDK 北西
56 2018年5月 25階 4LDK
57 2018年5月 30階 1LDK 南
58 2018年5月 4階 1LDK
59 2018年5月 19階 1SLDK 北
60 2018年5月 27階 2SLDK 南西
61 2018年4月 23階 1LDK
62 2018年4月 20階 2SSLDK 南東
63 2018年4月 17階 2LDK 北東
64 2018年3月 10階 2LDK
65 2018年3月 25階 4LDK
66 2018年1月 8階 3LDK
67 2018年1月 20階 2LDK 南東
68 2017年12月 16階 2SLDK 南東
69 2017年12月 27階 北西
70 2017年12月 20階 2LDK 南東
71 2017年11月 27階 2SLDK
72 2017年11月 19階 北
73 2017年10月 20階 2SLDK
74 2017年9月 25階 4LDK
75 2017年9月 27階 2SLDK
76 2017年9月 24階 2LDK
77 2017年9月 10階 2LDK
78 2017年7月 25階 4LDK
79 2017年7月 27階 2SLDK
80 2017年6月 16階 南東
81 2017年6月 24階 3LDK 南東
82 2017年6月 27階 2SLDK
83 2017年5月 7階 3LDK
84 2017年5月 22階 1LDK
85 2017年4月 19階 1LDK 北
86 2017年4月 25階 2LDK 南東
87 2017年4月 10階 2LDK 南
88 2017年4月 9階 2LDK 西
89 2017年3月 8階 3LDK 東北東
90 2017年2月 10階 2LDK 南南東
91 2016年12月 8階 3LDK 東北東
92 2016年11月 10階 2LDK 南南東
93 2016年11月 12階 2LDK 南西
94 2016年11月 22階 1LDK 北北西
95 2016年10月 10階 3LDK 南南東
96 2016年10月 27階 2LDK 南
97 2016年9月 8階 3LDK 東
98 2016年8月 26階 3LDK 北北西
99 2016年8月 10階 3LDK 南南東
100 2016年7月 4階 3LDK 南南東
101 2016年6月 10階 3LDK 南南東
102 2016年4月 23階 1LDK 北北西
103 2016年4月 27階 2SLDK 南
104 2016年3月 19階 1LDK 北
105 2015年12月 26階 2LDK 南東
106 2015年2月 25階 2SLDK 南
107 2014年11月 11階 2LDK 南西
108 2014年10月 11階 2LDK 南
109 2014年9月 20階 1LDK 北西
110 2014年5月 20階 4LDK 南
111 2014年5月 20階 3LDK 南
112 2013年9月 4階 2LDK 南南東
113 2013年7月 7階 2LDK 南南東
114 2013年3月 4階 1LDK 南南東
115 2013年2月 9階 3LDK 南南東
116 2012年11月 5階 3LDK 東北東
117 2012年10月 5階 3LDK 南南東
118 2012年6月 30階 3LDK
119 2011年2月 16階 2LDK 西南西
120 2010年12月 15階 3LDK 南南東
平均 17階 84.67㎡ 13.36㎡ 7,327万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン京町堀タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン京町堀タワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン京町堀タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 20階 123.62 4LDK 南
2023年9月 20階 60.16 1LDK 北
2023年8月 13階 74.57 2LDK 南
2023年8月 15階 84.17 3LDK 南
2023年1月 20階 123.62 4LDK 南
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン京町堀タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン京町堀タワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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