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天満橋駅より徒歩で6分
谷町四丁目駅より徒歩で6分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3番10号 周辺地図はこちら
2020年3月
196戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 天満橋駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (149物件中) | |
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※プレサンス大手前ピリオドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hideconanさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/14 08:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランスがすごく綺麗で、エレベーターも2機あるので安心です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちえさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/04 14:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
安全、コンビニ、飲食店が近い。大阪城が徒歩圏内 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,694万円
280.1万円/坪
1,799万円
297.4万円/坪
賃料査定
5.8万円
9,637円/坪
6.4万円
10,651円/坪
表面利回り
4.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2023年7月 | 14階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2023年6月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2023年2月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2022年11月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2022年10月 | 14階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 9階 | 23.12㎡ | 3.98㎡ | 1,969万円 | @281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 22.33 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 33.49 | 1LDK | 西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 22.33 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 8階 | 25.52 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 22.33 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラナップスクエア大阪城西
天満橋徒歩5分 |
内淡路町ハウス
天満橋徒歩8分 |
シーンズ大手前
天満橋徒歩6分 |
クレアート大手前グランアクシア
天満橋徒歩3分 |
ルイシャトレ大手前
天満橋徒歩6分 |
サムティ中之島公園南
北浜徒歩7分 |
エイペックス大手通
天満橋徒歩8分 |
大手前セントポリア
天満橋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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