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高井戸駅より徒歩で5分
『高井戸駅』 京王井の頭線
東京都杉並区高井戸東3丁目28番5号 周辺地図はこちら
2019年2月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
レイシャス
室野井デザインラボ
レイシャス合人社
東
所有権
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高井戸駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(122物件中)
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※ディアレイシャス高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 13:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】人気の井の頭線、渋谷から吉祥寺までのちょうど真ん中あたりの駅です。 急行は止まりませんが、渋谷へも下北沢へも吉祥寺へも近いです。 桜のシーズン、神田川の桜が満開のときの桜をバックにホームに入ってくる井の頭線は、撮り鉄でなくても、ついつい写真を撮りたくなってしまいます。 駅改札を出ると、ドトールコーヒー、美容室、コンビニ、リラク（ストレッチボディケア）、キッチンコート（スーパー）などがあります。去年11月で閉店したパン屋さん（アンテンドゥ）と、今月閉店予定の本屋さんの後に何が出来るのか気になります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,928万円
372.4万円/坪
3,109万円
395.4万円/坪
賃料査定
10.0万円
12,750円/坪
11.0万円
14,092円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.38㎡ | 1.8㎡ | 2,920万円 | ＠380万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 25.33 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 40.37 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 27.64 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 25.38 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 25.46 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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