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高井戸駅より徒歩で2分
富士見ヶ丘駅より徒歩で12分
浜田山駅より徒歩で17分
八幡山駅より徒歩で20分
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『八幡山駅』 京王線
東京都杉並区高井戸東2丁目25番11号 周辺地図はこちら
1978年10月
31戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
前橋足利不動産
多摩産業
昭和管財
常駐
所有権
近隣商業地域
高井戸東小学校
高井戸中学校
●スーパー「オオゼキ高井戸店」約100m ●公園「区立高井戸藤が丘公園」約60m ●「セブンイレブン杉並高井戸駅前店」約100m ●「オリンピック高井戸店」約200m ●「高井戸天然温泉美しの湯」約110m
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高井戸駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (122物件中) | |
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※エザンス高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】駅徒歩2分の好立地でベランダからホームが見えるので遅延状況が確認できる。 駅ビル(?)の京王リトナードにはドトール、キッチンコート、アンテンドゥ(パン屋、イートインスペースあり)、広和書店など幅広い店舗が入っている。また3分ほど歩くとオオゼキ(大型)がありドラッグストアのクリエイトと寿司屋の美登利が併設。オオゼキの上には大型温泉施設の美しの湯もあり、ジムも入っている。ほか中華料理のパオチャや松屋など遅くまで営業している飲食店も充実している。 京王井の頭線の真ん中辺りなので渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセス良好。渋谷方面なら一つ手前の富士見ヶ丘始発があるため朝の通勤の混雑も避けやすい(朝は2本に1本)。 夜は駅側を歩けばお店が途切れなく連なっていて、横断歩道を渡った目の前がマンションなので家まで明るい道で帰れる。(道は平坦) |
駅前を流れる神田川沿いに桜が植えられていて春は綺麗。 スーパーや飲食店、美容室も充実している。 小学校は環八通りを挟んで2校あるので選べる。 杉並区役所の出張所が駅ビル内にある。 |
オートロックはないが、マンションの管理人が住んでいるので困ったことがある時は直接相談に行けて助かる。管理人さんを通じて住民同士も仲が良いので安心できる。 1階エントランス、ゴミ捨て場、エレベーターに監視カメラあり。 ゴミ出しは24時間いつでもOK。ゴミ捨て場も管理人さんの手入れが行き届いているため古い割には綺麗。 1階にある駐車場はコイン式だが、住民は別契約。自転車も管理人さんに相談。基本的に管理人さんが融通を利かせてくれていた。 |
玄関にシューズボックスはないが、十分な広さがあり小さいものであれば自転車もおける。玄関から部屋が見えない間取りも嬉しい。※405号室に限る。 |
駅前で飲食、食品、生活用品、書籍、風呂、ジム、美容室、カメラ、クリーニング、役所周りなど大体のことは済ませられる。 駅前の飲食店はココイチや松屋などのファストフード、ドトールやしましまカフェなどのカフェ、パオチャでしっかりめのごはんやお酒もOK、九州系の長浜やラーメン、SORAなどのバー、神田寿司など。 スーパーは駅直結でキッチンコートが23時台まで営業、3分歩けば大型のオオゼキ(21時まで)、頑張って15分ほどあるけばもっと大きくホームセンターも兼ねたオリンピック、西友もある。 |
環八通りを挟んで2校小学校があるので、通学に不安な人も安心できる。 診療所や病院、動物病院もあるにはある。 杉並区役所の出張所が駅ビル内にある。 管理人さんを通じて住民同士の交流があり、特に仲が良い住民たちは管理人さんの部屋で飲んだり、スナックに出かけて楽しんでいる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 07:32 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】隣の富士見ヶ丘発の各駅停車が座れますよ。家賃はお高いです。1Kで8万円位ですかね。 |
スーパーは京王ストア、オオゼキ、オリンピックがあります。オリンピックは獣医とホームセンターが併設されてて、駐車場が広いです。歓楽街がないんで、治安は良いです。住人もアッパークラスが多いかも。 |
駅周辺にベーカリー、カレー、ドーナッツ屋さんがあります。環八沿いのスーパーオオゼキに、回転寿司の美登里寿司が入ってます。 |
エレベーター、エスカレーターが完備されてます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】京王井の頭線は本数も多く、乗り換えなどにも便利な線です。運賃も安く、利用しやすいです。 高井戸駅は立地が良く、駅からのアクセスも便利です。 近くにはスーパーもあり普段の生活には困りません。駅からも見えるところにスーパー銭湯があり、リフレッシュできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,833万円
245.9万円/坪
5,133万円
261.1万円/坪
賃料査定
17.2万円
8,758円/坪
19.0万円
9,680円/坪
表面利回り
4.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
5 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年12月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ||||
10 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
12 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
17 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
19 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
22 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
23 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
24 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
25 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
26 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
27 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
28 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
29 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
30 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
31 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
33 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
34 | 2015年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
36 | 2015年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
38 | 2015年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2015年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
40 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
41 | 2015年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
42 | 2015年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
43 | 2015年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
44 | 2015年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
45 | 2014年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
46 | 2014年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 60.6㎡ | 9.55㎡ | 3,195万円 | @175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 3階 | 44.26 | 1LDK | 北 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 40.99 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 44.26 | 1LDK | 北 | ||||||
2021年4月 | 3階 | 40.99 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 4階 | 44.99 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モナーク浜田山
高井戸徒歩10分 |
ライフパティオ浜田山
浜田山徒歩6分 |
ベリスタ高井戸駅前
高井戸徒歩3分 |
クレール浜田山
浜田山徒歩6分 |
パークシティ浜田山F棟
浜田山徒歩6分 |
高井戸永谷マンション
高井戸徒歩1分 |
ランドステージ高井戸
高井戸徒歩11分 |
グランドコンシェルジュ高井戸
高井戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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