プレミスト浜田山

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物件概要

  • 駅

    浜田山駅より徒歩で9分
    高井戸駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　
    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東4丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    大和小田急建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    浜田山小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「サミットストアー高井戸東店」約30m ●「オリンピック高井戸店」約300m ●「ＴＳＵＴＡＹＡブックガーデン浜田山店」約280m ●「セブンイレブン高井戸東四丁目」約210m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト浜田山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/29 12:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】駅周辺のお店が充実。少し遠回りになるが、商店街を通って帰れる。

大小様々な公園が近隣にある。すぐ隣にスーパーがあって便利。

清掃や管理はきちんとしていると思う。監視カメラもきちんといつも管理人さんが監視している。

隣の音は全く聞こえない。床が大理石なのが高級感があって良い。

隣がスーパーなので買い物にとても便利。近くにスターバックスもあり、リフレッシュできる。

とても評判の良い小学校中学校が学区内。公園も豊富。近くにクリニックモールもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームklklklklさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/21 12:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣にスーパーがあるため買い物はとても便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】スーパー3店(成城石井、西友、コモディイイダ)、銀行(三菱東京UFJ、りそな、みずほ、三井住友)、コンビニ4店、個人商店多数。昔からの店は人情豊かです。食べ物やは、定食屋、禁煙の飲み屋、イタリア、フランス、ネパール、中国、沖縄、各国、寿司、ウナギ、焼き鳥、等多数。ここですべて片付きます。西友は24時間。町は夜中も明るい。 新宿、吉祥寺、上北沢、明大前、は1本です。事故でも迂回できる確率高し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,131万円

    351.9万円/坪

    ～

    7,572万円

    373.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    10,340円/坪

    ～

    23.1万円

    11,429円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト浜田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2023年11月 1階 3LDK 南西
3 2023年6月 3階 3LDK 南東
4 2023年6月 3階 3LDK 南西
5 2023年6月 2階 3LDK 北西
6 2023年5月 3階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南西
8 2023年3月 4階 3LDK 南西
9 2022年12月 4階 3LDK 南西
10 2022年9月 5階 4LDK 南西
11 2022年8月 1階 3LDK 南東
12 2022年5月 3階 3LDK 南東
13 2022年5月 4階 3LDK 南東
14 2020年8月 3階 2LDK 北西
15 2020年3月 -1階 2LDK 南東
16 2020年1月 1階 3LDK 南東
17 2019年10月 1階 3LDK 南東
18 2019年10月 2階 3LDK 南西
19 2019年10月 1階 3LDK 南東
20 2019年10月 1階 3LDK 南東
21 2019年9月 2階 3LDK 南東
22 2019年9月 1階 3LDK 南東
23 2019年9月 1階 3LDK 南東
24 2019年7月 2階 3LDK 南西
25 2018年1月 1階 3LDK
26 2017年12月 3階 3LDK 南西
27 2017年11月 3階 3LDK
28 2017年11月 4階 3LDK 南西
29 2017年11月 3階 3LDK 南西
30 2017年10月 4階 3LDK
31 2017年9月 1階 3LDK
32 2017年7月 2階 2SLDK
33 2017年7月 4階 3LDK 南西
34 2017年7月 5階 3LDK
35 2017年6月 4階 3LDK
36 2017年4月 4階 3LDK 南東
37 2016年8月 1階 3LDK 南東
38 2016年6月 2階 3LDK 南東
39 2016年5月 2階 3LDK 南東
40 2016年5月 1階 3LDK 南東
41 2016年4月 3階 2LDK 南西
42 2016年4月 2階 3LDK 南東
43 2016年2月 2階 3LDK 南東
44 2016年2月 3階 2LDK 南西
45 2015年9月 2階 3LDK 南東
46 2015年9月 3階 3LDK 南東
平均 2階 70.28㎡ 9.69㎡ 6,270万円 ＠295万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト浜田山の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト浜田山の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 2階 70.3 3LDK 南東
2022年8月 1階 70.3 3LDK 南東
2022年6月 1階 70.3 2LDK 南
2022年4月 1階 70.3 2LDK 南
2021年4月 3階 53.4 2LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト浜田山の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト浜田山の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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