購入をお考えの皆様
「エクセレンス笹塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレンス笹塚の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
笹塚駅より徒歩で3分
代田橋駅より徒歩で11分
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚2丁目18番6号 周辺地図はこちら
1991年3月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
沖浦建設
沖浦建設一級建築士事務所
ハイネス管理
管理員不在
所有権
商業地域
笹塚小学校
笹塚中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 22:22 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】急行が止まるかつ新宿駅まで一本で5分程度、渋谷駅までも一回乗り換えで10分程度で着くところ。良い立地などでやっぱり家賃は高め。ただ新宿渋谷よりは安いので都会にアクセスの良いところにすみたいと言う人にはいいかも。 |
スーパーや駅前の飲食店、百均などなんでもあるから便利治安はとてもよい。生活水準高めな方達が多い。 |
とても充実している。居酒屋からチェーンのファミレスまで。便利。 |
駅から少し歩けば都会なのに閑静な住宅街があって子育てにもいいと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやコーヒーショップ自転車屋さん飲食店も多数あり何でも揃っているのでとても便利です。新宿や渋谷までも約１０分程度と都心部へのアクセスがとても便利です。甲州街道を渡ると商店街が通っていて、昔ながらのお店や流行のチェーン店などで賑わっています。坂道などもなく夜道も安全と言えます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,537万円
299.0万円/坪
1,632万円
317.5万円/坪
賃料査定
6.0万円
11,733円/坪
6.6万円
12,968円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 38.03㎡ | 4.64㎡ | 3,455万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 17.32 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 17.32 | 1K | |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 17.32 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 17.32 | 1K | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 17.32 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
常栄マンション
笹塚徒歩5分 |
グランドガーラ笹塚
笹塚徒歩6分 |
エレガンス笹塚
笹塚徒歩6分 |
キャッスルマンション笹塚
笹塚徒歩5分 |
ルミエール笹塚
笹塚徒歩1分 |
ガーラ笹塚駅前
笹塚徒歩3分 |
セイワパラシオン笹塚
笹塚徒歩5分 |
アールヴェール笹塚SS-モダン
笹塚徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。