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笹塚駅より徒歩で1分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚1丁目56番2号 周辺地図はこちら
1982年3月
46戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
ハザマ地所
サニーライフ
所有権
商業地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(194物件中)
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※ルミエール笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 14:40 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅 新線を使えばメトロへの乗り換えも便利。 駐輪場も安くてたくさん停めれます。家賃や土地は新宿、渋谷よりはだいぶ安い。 都心まで自転車範囲内なので便利。 |
駅ビル、フレンテなど買い物や飲食店が豊富。 甲州街道にでればさらに店はあります。 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので暮らしやすい。 駅前は明るくて酔っ払いも少なく安心できる。 |
牛丼、ラーメンのチェーン店から評判の焼肉屋など充実してる。 美味しいイタリアンが多い。 |
小学校は近くにある。 小さい公園はまあまああるし、ボール遊びができるフェンスに囲まれた公園もある。 |
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| ニックネーム | Rxeysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 23:53 |
4.0
5.0
3.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】商業施設や飲食店には困らない、笹塚駅前という事もあり新宿・渋谷にも行きやすいためアクセスは便利。 |
駅前といっても人通りも少なく、家族世帯も多いため治安は良好。夜でもあまり怖い思いはしない。 |
外観は築年相応、古びているイメージはないがフレンテ等近くに新しめの施設があるため相対的に古く感じるかもしれない。 |
部屋の階層が6階より高いと日当たりとしては良好。 |
近くにライフもあり甲州街道沿いを歩いて道路を渡ればもある。細々とした飲食店もあるので困ることはない。 |
建物は大通りに面しておりしっかりしているため防災に不安はない。 |
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| ニックネーム | Rxeysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 20:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】京王線笹塚駅徒歩1分で甲州街道の内側にあるため利便性は抜群。新宿にも渋谷にも出やすいためアクセスには優れてる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで５分ほどで、電車へのアクセスは非常に良い。都営新宿線始発駅でもあるため、朝でも1、2本待てば確実に座ることができる。駅直結の商業施設があり、飲食店が数多くある。比較的大きな商店街やスーパーもあり、買い物には全く困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,332万円
265.9万円/坪
2,476万円
282.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
11,972円/坪
11.6万円
13,232円/坪
表面利回り
5.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 9階 | 1DK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 9階 | 1DK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 9階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 9階 | 1DK | |||||
| 18 | 2014年10月 | 2階 | 西 | |||||
| 平均 | 8階 | 31.69㎡ | 2.1㎡ | 2,378万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 21.46 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 22.54 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 29.43 | 1DK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 29.43 | 1DK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 29.43 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション笹塚
笹塚徒歩3分 |
セルベコート笹塚
笹塚徒歩5分 |
エクセレンス笹塚
笹塚徒歩3分 |
デュオスカーラ笹塚２
笹塚徒歩5分 |
プレミアムキューブ笹塚
笹塚徒歩7分 |
エクセレント笹塚
笹塚徒歩3分 |
ホテルブーゲンビリヤ新宿
笹塚徒歩5分 |
サンコーポ笹塚
笹塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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