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桜川駅より徒歩で1分
汐見橋駅より徒歩で5分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6番8号 周辺地図はこちら
2020年3月
140戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
エスリード
エスリード建物管理
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 桜川駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(84物件中)
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※エスリード難波THE FIRSTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 19:23 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】快速急行も止まるので本数が多いです。地下鉄桜川駅も隣接してます。難波まで1駅と便利なとこですが、その割には家賃は安いほうだと思います。 |
駅前はコンビニや銀行、牛丼などのファーストフードがあります。駅前は大通りに面していて、歩道も広く綺麗に整備されてます。 |
周辺はオフィスとかも多いので、駅前はどちらかと言うと居酒屋系が多いです。 |
阪神の駅は新しいので綺麗な駅です。地下鉄のトイレも綺麗に改装されました。 |
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売却査定
2,750万円
267.5万円/坪
2,920万円
284.0万円/坪
賃料査定
9.6万円
9,392円/坪
10.6万円
10,380円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 12階 | 29.87㎡ | 4.75㎡ | 2,377万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 22.65 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 23.85 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 24.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 23.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 23.45 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート難波６エント
桜川徒歩7分 |
プレサンス難波クチュール
桜川徒歩1分 |
グランピア西道頓
桜川徒歩3分 |
エスリード難波セントラル
桜川徒歩5分 |
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
なんば徒歩4分 |
ユーロハイツ難波西
桜川徒歩4分 |
Ｍ’プラザ難波駅前
桜川徒歩2分 |
ロータリープラザ難波
桜川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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