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桜川駅より徒歩で5分
汐見橋駅より徒歩で6分
大正駅より徒歩で6分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6番11号 周辺地図はこちら
2018年10月
76戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
福井建設
日本エスリード
エスリード建物管理
日勤
所有権
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 桜川駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(84物件中)
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※エスリード難波セントラルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/14 17:38 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】JR線、阪神なんば線、地下鉄長堀鶴見緑地線、地下鉄千日前線など主要路線が全て徒歩8分以内で便利です。 |
コンビニ、スーパー、コインランドリーが近く交番もあり安心できます。 |
エントランスは広く常に清潔に保たれています。また、宅配ボックス、駐輪場も完備されており便利です。 |
賃貸料は低いですが白を基調としており、高級感があります。 |
徒歩10分圏内に京セラドーム前イオンスーパーがあり便利です。 |
マンションの裏手には広々とした公園があり非常に気持ちの良い空間です。また、徒歩15分圏内に総合病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 09:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあります。トイレもきれいです。 子どもをベビーカーに乗せて出掛ける際に、改札の近くにエレベーターがあるのと、場所も分かりやすいので便利です。 ホームも広い。椅子もたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ayuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/17 00:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣の音はさほど聞こえません。ドームもみえて高層階部だと見晴らしもいいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/14 06:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
綺麗で清潔感のあるお部屋で、特に女性の方におすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,495万円
260.2万円/坪
1,587万円
276.3万円/坪
賃料査定
5.1万円
8,892円/坪
5.6万円
9,827円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 1K | |||||
| 4 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.09㎡ | 3.41㎡ | 1,613万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.23 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.86 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 21.23 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.23 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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12階 | 21.23 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート難波６エント
桜川徒歩7分 |
プレサンス難波クチュール
桜川徒歩1分 |
ウエストキャピタルナンバ
桜川徒歩3分 |
ベルエ難波西
桜川徒歩6分 |
イニシアブランなんば
桜川徒歩2分 |
ニューハイツ幸町
桜川徒歩3分 |
ユーロハイツ難波西
桜川徒歩4分 |
メゾン難波
桜川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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